De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

De eerder afgesproken verhoging van de sociale huur gaat niet door; de komende twee jaar worden de huurprijzen bevroren. Voor woningen in de nieuwe middenhuur komt er juist de door Mona Keijzer zo gewenste extra ruimte om de huren weer te verhogen.Toch blijft nog veel onduidelijk; hoe de versoepeling van de middenhuur eruit gaat zien is nog niet duidelijk, noch wanneer dat in zou moeten gaan.

De Tweede Kamer keert zich tegen een versoepeling van de huurregels door minister Keijzer. Zowel oppositie als coalitiepartijen PVV en NSC zijn kritisch.Zo blijft de huidige wetgeving over maximale huurprijzen dus voorlopig ongewijzigd.

Meer dan de helft van de woningzoekenden is al drie maanden of langer actief op zoek. Verreweg de meeste reacties leiden niet tot een bezichtiging, ondanks hoge bereidheid tot betalen.De huurmarkt raakt uitgehold, terwijl noodzaak om te verhuizen toeneemt.

De staatssecretaris heeft drie verzachtende maatregelen voorgesteld om belastingdruk voor verhuurders te temperen.Nu kan de Tweede Kamer de maatregelen wegen, het kabinet beslist bij voorjaarsbesluitvorming.

Terwijl de Europese kredietmarkten recent onder druk staan door geopolitieke spanningen en de hernieuwde dreiging van Amerikaanse importheffingen, laat het vastgoedsegment zich van een veerkrachtige kant zien.

Het wetsvoorstel van Tweede Kamerlid De Hoop (GroenLinks-PvdA) om de huren van alle woonruimtes per 1 juli 2025 voor een jaar te bevriezen, kan op weinig bijval rekenen van de Raad van State.De afdeling advisering heeft een advies gepubliceerd, waarin het voorstel kritisch wordt beoordeeld en slechts onder voorwaarden geschikt wordt geacht voor behandeling.