Экономика, офисы, торговля и склады

Ключевая ставка 11%. Что дальше?Секреты релокации. Сколько же уехало на самом деле?Арендные ставки в реальном исчислении - магия цифрПрогноз Commonwealth partnership по офисамПрогноз Commonwealth partnership по торговой недвижимостиПрогноз Commonwealth partnership по складамПрезентации из этого видео доступны на сайте www.cmwp.ru в разделе Аналитика - актуальное.

Коммерческая недвижимость. Прогноз до 2024г.

Рецессияя

Падение ВВПСжатие импортаПадение потребительского рынкаУход иностранных компаний, как это происходит на практике Прощальные инвестиции иностранцев в Россию.

Майские прогнозы от ЦБ и Минэка

Как городская культура связана с ценами на жилье.

Ответные санкцииКак прогнозировать рынок в 2022 годуВектор истории и конкретные задачиУправление рискамиЖилье как билет в город

Культура отмены или отмена культуры

Параллельный импорт - последствияЧто такое современная торговляЧелночный бизнесРабота в кэшИздержки неформатной торговли"ЦапЦарап Retail"Действительно ли это окно возможностей для русскихЭтический аспект ритейла В подкасте использована песня Александра Ливера "Космополит" Мой Телеграм канал https://t.me/Creanalyst Аудиоверсии доступны на платформах:🔊Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi🔊Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh🔊Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов

Параллельный импорт и челночная торговля

&nbsp;·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Commonwealth Partnership·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Узбекистан: 35 миллионов жителей и опережающая урбанизация·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ташкент: 3 млн жителей·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ловушка среднего дохода и потенциал·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Строительный бум·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Сервисный сектор на пороге революции·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рынок недвижимости&nbsp;Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале 🖥 Youtube: <a href="https://bit.ly/3nPGuXV" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3nPGuXV</a> 🔊Spotify: <a href="https://spoti.fi/3nSUgJi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://spoti.fi/3nSUgJi</a> 🔊Apple podcasts: <a href="https://apple.co/3EBu9xh" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://apple.co/3EBu9xh</a>🔊Яндекс Музыка: <a href="https://bit.ly/3pZpwcy" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3pZpwcy</a>🔊Google Podcasts: <a href="https://bit.ly/3mz7L1s" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3mz7L1s</a> На странице <a href="https://www.facebook.com/creanalyst" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://www.facebook.com/creanalyst</a>

Недвижимая Экономика: Узбекистан

Спад экономикиКак это было в 90-еПересмотр прогнозов для офисов и складовТорговля как предвестник будущего Аудиоверсии доступны на платформах:🔊Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi🔊Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh🔊Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов

Рецессия и новые прогнозы

Экономическая гаротта

<ul><li>Удушающее законодательство</li><li>Дефицит информации</li><li>Национальзация элит. Финал.</li><li>Исход западного бизнеса.</li></ul> Аудиоверсии доступны на платформах:🔊Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi🔊Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh🔊Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов

Законодательный храповик

К концу марта становится понятна новая конфигурация российской экономики. «Спецоперация» принимает затяжной характер, соответственно и экономическая система вместо режима быстрой мобилизации переходит в формат длительного противо-стояния.Фактически именно ЦБ сейчас принял на себя основные функции по управлению экономикой.Другая хорошая новость – запрет на плановые проверки бизнеса до конца 2022, однако надо понимать, что это касается только экономических проверок и это означает, что оперативный контроль за бизнесом переходит в руки силового блока.Ключевая ставкаСегодня это единственная цифра по которой можно судить о состоянии экономики. Ставка после заседания ЦБ 18 марта осталась без изменений, а дата следующего пересмотра – 29 апреля. На сегодняшний день инвестбанки прогнозируют падение ВВП в 2022 г. на 10-12%. Оценки на 2023 год расходятся: Goldman Sachs ожидает начало восстановления в 2023 г.Оптимизм изоляцииУход западных компаний с российского рынка вызвал всплеск оптимизма среди некоторых российских бизнесменов и чиновников, связанного с возможностями по замещению уходящих брендов и форматов. В среднесрочной перспективе такое замещение будет основной инвестиционной идеей для потребительского рынка. &nbsp;ОтраслиСнижение ВВП на 10% не означает пропорционального спада по всей экономике. Наоборот – в отдельных отраслях спад может составить 70-80%, а в других – рост на 30-50%. Если к первым очевидно относится финансовый сектор, услуги для бизнеса, то второй – производство сырья и товаров. Особенно привлекательным в среднесрочной перспективе представляется продовольственный сектор по всей цепочкой от сельхозпродукции до реализации. ПотребителиГосударственная идеология предлагает отказ от ценностей «общества потребления». В совокупности со снижением доступности материальных благ скорее всего это приведет к сжатию спроса, в том числе и на развлечения. Исключением скорее всего станет внутренний туризм, который очень хорошо укладывается&nbsp;патриотическую повестку.НедвижимостьСжатие коммерческого сектора компенсируется ростом численности административного персонала регулирующих органов. Однако не все форматы одинаково адаптивны.В изолированной экономике меньшую роль играют внутренние связи между компаниями, поэтому снижается роль офисных кластеров на смену которым будут приходить условные «кампусы» - изолированные&nbsp;качественные бизнес-центры. К концу 2022 года мы ожидаем снижения средних номинальных арендных ставок на 5-7%.В торговом сегменте основная зона риска это ТЦ, которые создавались под другую экономику потребления. Наиболее передовым ТЦ необходимо начинать переформатирование объектов под архаичные модели с мелкой нарезкой и «бутиковой» зоной.Для логистической недвижимости основной вызов – снижение ассортимента и объемов сбыта и, соответственно упрощение требований к складам. Однако перебои в логистических цепочках будут вынуждать дистрибуторов формировать бОльшие складские запасы. В итоге возрастут объемы хранения, но снизится оборачиваемость. Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале 🖥 Youtube: <a href="https://bit.ly/3nPGuXV" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3nPGuXV</a> 🔊Spotify: <a href="https://spoti.fi/3nSUgJi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://spoti.fi/3nSUgJi</a> 🔊Apple podcasts: <a href="https://apple.co/3EBu9xh" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://apple.co/3EBu9xh</a>🔊Яндекс Музыка: <a href="https://bit.ly/3pZpwcy" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3pZpwcy</a>🔊Google Podcasts: <a href="https://bit.ly/3mz7L1s" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://bit.ly/3mz7L1s</a>

Стабильность изоляции

Исход бизнесаРучное управление отраслямиПрогнозные индикаторыПропагандисты наносят ответный удар

Let my people go....

Недвижимость, финансы и человеческий капитал

<h1>Подкаст Недвижимая Экономика </h1><h1>c Денисом Соколовым</h1> Выходит еженедельно и транслируется в прямом эфире на<a href="https://www.facebook.com/sokolovdt/" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> странице в Facebook</a> Видео каждого подкаста доступно на канале в <a href="https://www.youtube.com/channel/UCuaNnTuRYYTh3SVHxENfRHg" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Youtub</a>e В каждом подкасте я рассказываю об основных событиях и трендах, влияющих на рынок недвижимости и о глобальных долгосрочных трендах. Денис Соколов, руководитель отдела исследований Cushman &amp; Wakefield по Восточной Европе рассказывает о новостях рынка недвижимости, важных события мирового и российского бизнеса, и социальных изменениях, которые влияют на корпорации, торговлю и промышленность.

Недвижимая Экономика

Share

Коммерческая недвижимость. Прогноз до 2024г.

More Episodes

VIEW ALL

Культура отмены или отмена культуры

Параллельный импорт и челночная торговля

Недвижимая Экономика: Узбекистан

Comments