Share

cover art for Узбекистан: Итоги 2023 года и прогноз на 2024

RE/Conomics | Недвижимая экономика

Узбекистан: Итоги 2023 года и прогноз на 2024

2023 год: Итоги. Чего не случилось:

• Вступление в ВТО.

• Приход иностранных компаний

• Приход русских денег

• Не произошло снижение ключевой ставки

Что произошло?

• Рост экономики

• Снижение инфляции

• Валютная стабильность – нет реакции на рубль

• Увеличение дефицита торговых операций (превышение импорта над экспортом) с 2% до 6%

• Рост автомобильного рынка

• Проникновение онлайн торговли

• Анонс нового Ташкента

2024 год. Прогнозы:

• Экономический рост – 5,5% в 2023 и 2024 году (Данные Азиатского банка)

• Средняя по региону 4,6, 4,7

• Инфляция: 10 и 10% (Средняя по региону 7,5-8,0)

• Снижение ключевой ставки – запуск механизма регулирования экономики с помощью ключевой ставки

• Проекты опережающего развития

• Ужесточение градостроительных требований

Важные события 2024

• Открытие Ташкент Сити Молл

• Инвестиционный форум

Задачи на 2024

• Внедрение работающих финансовых моделей на рынке недвижимости когда инвестиционная стоимость соответствует доходу от аренды

• Повышение эстетического и потребительского качества проектов.


More episodes

View all episodes

  • 2025. Деглобализация и регулирование на рынке недвижимости Узбекистана

    50:02|
    Недвижимость и глобальные рынки капиталаРегулированиеНалогиЭскроу счета - часть 2
  • Как купить или продать землю в Ташкенте

    01:20:36|
    Дмитрий Кузнецов, директор по развитию Murad Buildings в гостях у подкаста Недвижимая экономикаЧто такое земля как товар?Что означает "купить землю" в Узбекистане Юридически Экономически Могут ли иностранцы покупать землюПроисхождение земли - откуда на рынке берутся участкиЗемельные банки. Что это такое и как формируются.Когда мы читаем, что Хокимият договорился с некоей компанией о строительстве, например, завода, что это означает с точки зрения землиАукционыЧастный рынокЦенообразование на развитых рынках. Сколько стоит земля на западеЦенообразование в УзбекистанеЧто лучше для страны - дорогая или дешевая земляВы хотите построить объект. Как вам купить землю?Вы хотите продать ваш участок. Как лучше это сделатьКак новый Ташкент повлияет на цены на землюПерспективы динамики цен на землю.
  • Гламур, "понты, и недвижимость Ташкента

    40:05|
  • Блеск и нищета электронной коммерции

    01:57|
    История онлайн торговли: Онлайн торговля начала развиваться в конце 20-го века с таких проектов, как Book Stacks Unlimited в 1992 году и Amazon в 1994 году. Первоначально это были простые витрины товаров, но с развитием технологий добавились функции, такие как отзывы пользователей и персонализированные рекомендации.1 Текущее состояние онлайн торговли: Сегодня онлайн торговля занимает значительную долю рынка в разных странах: США (около 15%), Россия (около 10%), Великобритания (около 20%), Польша (около 8%) и Казахстан (около 5%). Эти показатели продолжают расти, что делает онлайн торговлю важной частью экономики.2Будущее торговли: В будущем онлайн торговля будет расти, особенно в развивающихся странах. Технологии, такие как искусственный интеллект и дополненная реальность, улучшат пользовательский опыт. Концепция "омниканальности" станет важной для интеграции онлайн и офлайн каналов, стирая границы между ними
  • Падение цен на квартиры в Ташкенте. Что это было?

    26:53|
    В чем сложность анализа цен на недвижимостьФакторы времени и риска в ценообразованииДействительно ли началось снижение цен в Ташкенте?Пишите ваши вопросы в комментариях
  • Средний класс в Центральной Азии

    31:25|
    1. Джадиды, религия и американская мечта 2. Прозрачность рынка и сегментация 3. Концепция среднего класса 4. Средний класс в центральной Азии

Comments