Share
RE/Conomics | Недвижимая экономика
Узбекистан: Итоги 2023 года и прогноз на 2024
2023 год: Итоги. Чего не случилось:
• Вступление в ВТО.
• Приход иностранных компаний
• Приход русских денег
• Не произошло снижение ключевой ставки
Что произошло?
• Рост экономики
• Снижение инфляции
• Валютная стабильность – нет реакции на рубль
• Увеличение дефицита торговых операций (превышение импорта над экспортом) с 2% до 6%
• Рост автомобильного рынка
• Проникновение онлайн торговли
• Анонс нового Ташкента
2024 год. Прогнозы:
• Экономический рост – 5,5% в 2023 и 2024 году (Данные Азиатского банка)
• Средняя по региону 4,6, 4,7
• Инфляция: 10 и 10% (Средняя по региону 7,5-8,0)
• Снижение ключевой ставки – запуск механизма регулирования экономики с помощью ключевой ставки
• Проекты опережающего развития
• Ужесточение градостроительных требований
Важные события 2024
• Открытие Ташкент Сити Молл
• Инвестиционный форум
Задачи на 2024
• Внедрение работающих финансовых моделей на рынке недвижимости когда инвестиционная стоимость соответствует доходу от аренды
• Повышение эстетического и потребительского качества проектов.
More episodes
View all episodes
Блеск и нищета электронной коммерции
01:57|История онлайн торговли: Онлайн торговля начала развиваться в конце 20-го века с таких проектов, как Book Stacks Unlimited в 1992 году и Amazon в 1994 году. Первоначально это были простые витрины товаров, но с развитием технологий добавились функции, такие как отзывы пользователей и персонализированные рекомендации.1 Текущее состояние онлайн торговли: Сегодня онлайн торговля занимает значительную долю рынка в разных странах: США (около 15%), Россия (около 10%), Великобритания (около 20%), Польша (около 8%) и Казахстан (около 5%). Эти показатели продолжают расти, что делает онлайн торговлю важной частью экономики.2Будущее торговли: В будущем онлайн торговля будет расти, особенно в развивающихся странах. Технологии, такие как искусственный интеллект и дополненная реальность, улучшат пользовательский опыт. Концепция "омниканальности" станет важной для интеграции онлайн и офлайн каналов, стирая границы между нимиПадение цен на квартиры в Ташкенте. Что это было?
26:53|В чем сложность анализа цен на недвижимостьФакторы времени и риска в ценообразованииДействительно ли началось снижение цен в Ташкенте?Пишите ваши вопросы в комментарияхСредний класс в Центральной Азии
31:25|1. Джадиды, религия и американская мечта 2. Прозрачность рынка и сегментация 3. Концепция среднего класса 4. Средний класс в центральной Азии
Инфляция и крeдитная ставка
29:25|
Что горожанам надо знать о городском развитии
24:40|1. Новости: Озон запустил продажи в Узбекистане2. Электронная коммерция и ее роль для Ташкента3. Городское развитие. Почему это важно для каждого4. Новый Ташкент и его роль в будущем5. Как классификация помогает строить объекты лучшего качества