Share
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
Waar is de verhuurder nu aan toe qua huurverhogingen in de komende jaren
Season 2, Ep. 44
•
De eerder afgesproken verhoging van de sociale huur gaat niet door; de komende twee jaar worden de huurprijzen bevroren. Voor woningen in de nieuwe middenhuur komt er juist de door Mona Keijzer zo gewenste extra ruimte om de huren weer te verhogen.
Toch blijft nog veel onduidelijk; hoe de versoepeling van de middenhuur eruit gaat zien is nog niet duidelijk, noch wanneer dat in zou moeten gaan.
More episodes
View all episodes
113. Pleidooi voor transparantie: klimaatlabel op woning gewenst
02:15||Season 2, Ep. 113Uit onderzoek van de Amsterdam Business School blijkt dat Nederlandse huiseigenaren de risico’s van bodemdaling sterk onderschatten. Ongeveer 17% van de koopwoningen in Nederland kampt met serieuze inklinking, wat kan leiden tot funderingsschade. Toch houden woningkopers hier nauwelijks rekening mee.112. Verhuispremie voor ouderen, een oplossing in de sociale huur?
02:51||Season 2, Ep. 112Senioren die kleiner willen wonen, kunnen in Gooi en Vechtstreek rekenen op een verhuisbijdrage van 1500 euro. De regeling is onderdeel van een tweejarige pilot om doorstroming in de sociale huursector te verbeteren.Er gelden voorwaarden aan de bijdrage, en de resultaten van vergelijkbare initiatieven in andere steden zijn wisselend.111. OESO: Meer ruimte voor buy-to-let essentieel voor gezonde huurmarkt
01:33||Season 2, Ep. 111Structurele tekorten en regulering zetten betaalbaarheid en mobiliteit onder druk. Beleid moet verschuiven van stimuleren van eigenwoningbezit naar vergroten woningaanbod, zo waarschuwt de OESO.De huurmarkt vraagt om heldere strategie, minder regulering en ruimte voor beleggers.108. De obligatietruc in Box 3 om je vermogen naar 0 te zetten: praktisch lastig uitvoerbaar
02:09||Season 2, Ep. 108Met een slimme constructie rond obligaties kunnen spaarders hun box 3-heffing flink kunnen drukken en tijdelijk naar 0 brengen. De truc is gebaseerd op de tegenbewijsregeling die sinds kort wettelijk is toegestaan.107. Wenen als voorbeeld? Niet zonder kanttekeningen
01:32||Season 2, Ep. 107Het Weense model biedt interessante elementen, maar kent ook duidelijke beperkingen Structurele problemen in Wenen vragen om terughoudendheid bij kopiëren van het systeem.Nederlandse woningmarkt heeft volgens hoogleraar Peter Boelhouwer van de TUDelft al sterke troeven in handen.106. GroenLinks-PvdA wil terug naar meer overheidsbemoeienis en brede volkshuisvesting
01:48||Season 2, Ep. 106GroenLinks-PvdA wil de woningmarkt fundamenteel hervormen door terug te keren naar de principes van ouderwetse volkshuisvesting, met een eigentijdse invulling. Dat staat in de plannen van de partij die vorige week gepresenteerd werden.105. Stijgend woningaanbod tempert prijsstijging in tweede kwartaal 2025
02:00||Season 2, Ep. 105Een recordaantal woningen op de markt sinds 2008 zorgt voor meer dynamiek. De gemiddelde huizenprijs stijgt zo minder hard, vooral door kleine uitpondwoningen.Nieuwbouwaanbod groeit, maar sluit onvoldoende aan bij de vraag, zo ziet de NVM.104. 'VVD plan drijft prijzen alleen maar op'
01:46||Season 2, Ep. 104De VVD wil belastingvrij sparen voor een huis mogelijk maken tot €75.000, via een aparte spaarrekening.Uitbreiding van het Fonds Nationaal Betaalbare Koopwoningen en invoering van een 40-jarige hypotheek moeten maandlasten verlagen. Ook pleit de partij voor terugkeer van een beperkte belastingvrije schenking van ouders aan kinderen voor woningaankoop.103. Organisaties uit vastgoedsector vragen om krachtig kabinetsingrijpen
02:32||Season 2, Ep. 103De Eerste Kamer heeft ingestemd met de tijdelijke Wet tegenbewijsregeling box 3, ondanks felle kritieken.Verder zien we dat vastgoedorganisaties waarschuwen voor verslechterend investeringsklimaat. In een gezamenlijke oproep dringen zij er bij het kabinet op aan om haast te maken met structurele verbeteringen, waaronder fiscale hervormingen en een sterkere uitvoeringscapaciteit bij overheden.