Share
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
Professionalisering van verhuurbeheer leidt tot hogere basiskwaliteit van woningen
Season 2, Ep. 57
•
In Nederland ligt de nadruk op het reguleren van huurprijzen, maar andere essentiële huurdersrechten blijven onderbelicht. Internationale vergelijking laat zien dat toezicht op de staat van huurwoningen in Nederland minimaal is.
Deze eenzijdige benadering ondermijnt zowel huurdersbelangen als duurzame investeringen van verhuurders.
More episodes
View all episodes
39. Nieuw box 3-stelsel zet vestigingsklimaat onder druk
02:48||Season 3, Ep. 39Het nieuwe box 3-stelsel, dat per 2028 ingaat, moet een einde maken aan het oude, juridisch omstreden systeem. Maar de keuze om ook niet-gerealiseerde waardestijgingen met 36 procent te belasten, zorgt direct voor kritiek en onzekerheid.38. Transformatiewoningen dalen ondanks hoge ambities
02:52||Season 3, Ep. 38Hoewel het Rijk inzet op 15.000 transformatiewoningen per jaar, daalt het aantal herbestemde panden al jaren. Wat ooit een versneller van de woningbouw was, blijkt steeds lastiger uitvoerbaar.37. Stichting RWW bereidt rechtszaak tegen Staat voor en zoekt urgente huurcases
02:40||Season 3, Ep. 37Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur (RWW) zet een volgende stap richting een rechtszaak tegen de Staat over de Wet Betaalbare Huur. De financiële basis is gelegd, maar zonder passende praktijkcases kan de dagvaarding niet worden ingediend.36. Nieuwe box 3-wet belast papieren winsten en zet investeringsklimaat onder druk
02:24||Season 3, Ep. 36Met de invoering van de Wet werkelijk rendement box 3 in 2028 stapt Nederland over op belasting op daadwerkelijk rendement. Maar volgens critici creëert het nieuwe stelsel nieuwe scheefgroei en kan het de investeringsbereidheid juist afremmen.35. De wooncrisis is vooral een verdelingscrisis
02:35||Season 3, Ep. 35De wooncrisis raakt niet iedereen even hard. Gemiddeld geven huishoudens geen groter deel van hun inkomen uit aan wonen dan voorheen, maar de verschillen tussen sociale huur, koop en vrije sector zijn enorm. Precies daar wringt het.34. Overregulering vergroot de schaarste op de woningmarkt, niet per se slecht voor beleggers
02:25||Season 3, Ep. 34De woningbouw in Londen is ingestort tot het laagste niveau in decennia. Wat een lokaal probleem lijkt, blijkt onderdeel van een breder Europees patroon waarin regelgeving en kosten de bouwproductie afremmen terwijl de vraag onverminderd hoog blijft.33. Uitpondgolf bereikt piek: 42.000 huurwoningen naar koop in 2025
02:51||Season 3, Ep. 33De uitpondgolf op de woningmarkt heeft in 2025 een nieuw hoogtepunt bereikt. Ruim 42.000 huurwoningen werden verkocht aan eigenaar-bewoners, terwijl particuliere beleggers hun aankopen vrijwel volledig staakten. Nieuwe cijfers tonen hoe snel de huurmarkt verschuift.32. CPB: woningmarkt vraagt om harde keuzes, niet om meer prijsregulering
02:24||Season 3, Ep. 32De vastgelopen woningmarkt kan alleen in beweging komen met samenhangend beleid en expliciete keuzes. In het nieuwe Perspectief op de woningmarkt waarschuwt het Centraal Planbureau dat prijsmaatregelen zonder extra bouw vooral de druk verschuiven, niet oplossen.31. Nieuwe woonminister uit Defensie: managementervaring boven dossierkennis
02:15||Season 3, Ep. 31Met de benoeming van Elanor Boekholt-O’Sullivan kiest kabinet Jetten I voor bestuurlijke slagkracht op Volkshuisvesting. Haar militaire achtergrond en managementprofiel bieden kansen, maar haar beperkte ervaring in het woondossier zorgt voor twijfel in de sector.