Share
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
Uitpondgolf bereikt piek: 42.000 huurwoningen naar koop in 2025
Season 3, Ep. 33
•
De uitpondgolf op de woningmarkt heeft in 2025 een nieuw hoogtepunt bereikt. Ruim 42.000 huurwoningen werden verkocht aan eigenaar-bewoners, terwijl particuliere beleggers hun aankopen vrijwel volledig staakten. Nieuwe cijfers tonen hoe snel de huurmarkt verschuift.
More episodes
View all episodes
34. Overregulering vergroot de schaarste op de woningmarkt, niet per se slecht voor beleggers
02:25||Season 3, Ep. 34De woningbouw in Londen is ingestort tot het laagste niveau in decennia. Wat een lokaal probleem lijkt, blijkt onderdeel van een breder Europees patroon waarin regelgeving en kosten de bouwproductie afremmen terwijl de vraag onverminderd hoog blijft.32. CPB: woningmarkt vraagt om harde keuzes, niet om meer prijsregulering
02:24||Season 3, Ep. 32De vastgelopen woningmarkt kan alleen in beweging komen met samenhangend beleid en expliciete keuzes. In het nieuwe Perspectief op de woningmarkt waarschuwt het Centraal Planbureau dat prijsmaatregelen zonder extra bouw vooral de druk verschuiven, niet oplossen.31. Nieuwe woonminister uit Defensie: managementervaring boven dossierkennis
02:15||Season 3, Ep. 31Met de benoeming van Elanor Boekholt-O’Sullivan kiest kabinet Jetten I voor bestuurlijke slagkracht op Volkshuisvesting. Haar militaire achtergrond en managementprofiel bieden kansen, maar haar beperkte ervaring in het woondossier zorgt voor twijfel in de sector.30. Kabinet wil scheefhuur aanpakken, maar doorstroming stokt
02:13||Season 3, Ep. 30Het nieuwe kabinet wil scheefhuurders sneller laten doorstromen uit de sociale huur. Maar zolang betaalbare alternatieven ontbreken, dreigt het beleid vooral te leiden tot hogere huren in plaats van meer beweging op de woningmarkt.29. Logistiek vastgoed blijft trekker in 2026, maar blik van beleggers wordt internationaler
02:25||Season 3, Ep. 29De logistieke vastgoedmarkt blijft ook in 2026 een stabiele pijler binnen beleggingsstrategieën. Structurele vraag, heringerichte supply chains en schaarste aan toplocaties zorgen voor aanhoudende interesse, al kijken beleggers steeds vaker over de grens.28. Huurcommissie krijgt meer tijd en scherpere bevoegdheden onder nieuwe wet
02:16||Season 3, Ep. 28Met de groeiende regeldruk op de huurmarkt groeit ook de rol van de Huurcommissie. Nieuwe wetgeving moet zorgen voor meer rust, duidelijkheid en betere afwegingen, maar betekent tegelijk langere doorlooptijden.27. Onderhoudsbezoek kan ook ontaanden in vertrouwensbreuk tussen huurder en verhuurder
02:17||Season 3, Ep. 27Een ogenschijnlijk routineus onderhoudsverzoek kan grote gevolgen hebben. Een casus uit de praktijk toont hoe kwetsbaar het vertrouwen van huurders is, en waarom verhuurders verder moeten kijken dan alleen de technische uitvoering.26. Woningmarkt muurvast door stapeling van beleid
02:04||Season 3, Ep. 26Het woningtekort is opgelopen tot 410.000 woningen, maar nieuwe bouwprojecten komen nauwelijks van de grond. Volgens recente analyses ligt de oorzaak niet in een gebrek aan plannen, maar in beleid dat investeren en verhuren steeds onaantrekkelijker maakt.