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French Expat

[BONUS] Comprendre le marché immobilier dans la région de New York

Saison 5, Ep. 40

Vous vous préparez à venir vous installer aux États-Unis. Tout est prêt : visas, école, job … mais une question subsiste, et pas des moindres : le logement. Faut-il acheter ou louer ? Peut-on s’y prendre à l’avance ou faut-il attendre d'être sur place ? Le marché immobilier de New York est à la fois très compétitif et peut paraître étourdissant aux non-initiés. Condo, coop, achat, location et visa... autant de questions que les lecteurs de French Morning nous posent régulièrement.


Dans cet épisode bonus de French Expat, Anne-Fleur Andrle reçoit Yann Rousseau, Managing Partner chez BARNES New York. Ensemble, ils évoquent la situation immobilière résidentielle dans le secteur de New York, et répondent à vos questions. Pourquoi dit-on que le marché immobilier aux États-Unis est un "marché ouvert" ? Qu'est-ce qu'une MLS ? Faut-il être résident ou avoir une carte verte pour acheter aux États-Unis ? Est-il actuellement plus intéressant de louer ou d'acheter ? Quels sont les avantages d'un condo vs. d'une coop ?


Pour contacter Yann Rousseau et ses équipes :

📩 y.rousseau@barnes-international.com

👉 Site web


Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat


French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : SpotifyApple PodcastDeezerGoogle PodcastPodcast AddictAmazon Music.

Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.

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  • 19. [REDIFF] Marion Vangaeveren : Mon parcours de la Chine vers le Vietnam

    01:01:17||Saison 6, Ep. 19
    Peut-être l'avez-vous manqué lors de sa sortie initiale en 2020, peut-être l'avez-vous adorée ... Cette semaine on vous propose de (re)découvrir l'histoire de Marion, cette française originaire du Nord de la France qui du jour au lendemain a fait ses valises pour partir vivre en Chine. Elle enregistre cet épisode depuis le Vietnam où elle s'est installée quelques années plus tard et a ouvert un resto américain avec son conjoint Jake. Marion pétille, et raconte sans fioritures son quotidien d'entrepreneure française spécialisée dans la papeterie et gestionnaire de restaurant. Elle nous raconte également les défis et succès qu'elle rencontre en tant que créatrice de carnets et agendas, tout en évoquant la richesse culturelle et culinaire de son environnement. Résumé de l'épisode :Rencontre avec Jake : Marion partage comment elle a rencontré son fiancé Jake en Chine et comment il l'a finalement convaincue de déménager au Vietnam pour lancer un projet commun dans la restauration.Transition professionnelle : Après plusieurs années en Chine, Marion s'installe au Vietnam, confrontée à de nouveaux défis, et elle partage sa transition vers le domaine du design en freelance.Entrepreneuriat au Vietnam : Marion explique comment elle a lancé sa marque "Yes we page", une ligne de carnets et agendas, et les défis liés à l'expansion de ses produits depuis l'étranger.Conseils de voyage : Marion recommande des endroits incontournables à visiter à Saigon.Planification de mariage : Les complexités culturelles et administratives auxquelles Marion fait face en planifiant son mariage international.Si la voix de Marion vous dit quelque chose, vous avez pu entendre la suite de son récit dans notre récente série sur l'amitié à l'épreuve de la distance (épisode 2) : elle y raconte son retour en France avec son mari Jake et comment elle a pu compter sur ses amis restés en France.
  • 18. Deux cousines, une passion, un livre : une invitation à faire le tour du monde dont vous êtes le héros

    01:03:41||Saison 6, Ep. 18
    Elles ont passé leur enfance à espérer devenir sœurs. Clémentine Baudet et Caroline Laloux, nées en 1991, sont deux cousines unies par une passion commune : le voyage. Leurs parcours de globe-trotteuses les ont menées aux quatre coins du monde : des voyages solo, des voyages "cousinade" ou encore des voyages en famille qui leur ont permis de se forger une expérience très riche qu’elles ont décidé de partager dans un projet unique. À travers leur livre Voyages Voyage (Editions du Trésor, 2024), elles invitent les lecteurs à devenir les héros de leur propre tour du monde.Clémentine, professionnelle de l’édition, a vécu aux États-Unis et en Angleterre avant de réaliser un tour du monde pour son voyage de noces. Désormais installée dans l’Oise, elle partage son amour du voyage en famille sur son blog Voyage de Miel. Caroline, de son côté, a été expatriée au Mexique, au Canada et en Espagne, avant de parcourir l’Amérique latine pendant huit mois en compagnie de celui qui est aujourd'hui son mari. Installée dans les Alpes-Maritimes, elle partage ses aventures sur son blog Searching El Dorado et prépare un voyage en Asie.On a dévoré leur livre qui est en fait bien plus qu’un simple récit : c’est une immersion ludique dans 16 pays, où chaque choix fait avancer l’aventure. Véritable ode au backpacking, il mêle anecdotes authentiques, astuces pratiques et découvertes culturelles, offrant un voyage unique entre les pages. Et c'est pourquoi, on les a invitées à venir se raconter au micro de French Expat. Une invitation au voyage à glisser sous le sapin des plus aventuriers de vos proches !French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.
  • 17. Emmanuelle Berne (Bath) - De Danse avec les Stars à la maternité : itinéraire d'une passionnée

    54:24||Saison 6, Ep. 17
    Née à Francfort en Allemagne, Emmanuelle Berne a toujours dansé au rythme des cultures et des continents. De Paris à Los Angeles, de Miami à Bath, en Angleterre, où elle a posé ses valises... du moins pour l’instant ! Car cette danseuse et chorégraphe de renommée internationale ne tient jamais en place, portée par une énergie débordante et une curiosité insatiable.Danser, créer, entreprendre, transmettre : Emmanuelle excelle dans tous ces domaines. Peut-être l’avez-vous aperçue à la télévision dans Danse avec les Stars en France ou sa version latino tournée à Miami ? Ou encore dans la série Maman & Célèbre, où elle partage son quotidien de maman multiculturelle entre la France et l’Angleterre.Française d’origine, ayant grandi en Allemagne, mariée à un Anglais, Emmanuelle élève ses filles au carrefour des langues et des traditions. Dans cet épisode de French Expat, elle confie son engagement à transmettre cette richesse culturelle à ses enfants, tout en les initiant à l’ouverture d’esprit et au respect des différences.Mais sa passion va au-delà : depuis qu’elle est maman, Emmanuelle s’est donné une mission : accompagner les femmes à travers les transformations de la maternité. Avec son studio de danse, elle aide les mamans, notamment en post-partum, à se reconnecter à leur corps et à retrouver confiance en elles.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.
  • 16. Lionel Bonnaure (Gatineau) : D'ingénieur informaticien à analyste sportif pour Team Canada

    01:07:44||Saison 6, Ep. 16
    Alors que rien ne l'y prédestinait, Lionel Bonnaure vit à l'étranger depuis une dizaine d'années et revient tout juste des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris où son équipe a remporté la médaille d'argent. Tout commence par quelques années en Australie lorsque cet ingénieur fonctionnaire pour l'Académie de Aix-Marseille est approché par une entreprise de logiciels. Le début de l'aventure à l'étranger signe en fait le début d'une nouvelle vie dans laquelle chaque nouveauté rime avec exaltation.Quelques années passent et son entreprise est rachetée par un géant américain. Lionel Bonnaure décide alors d'accepter le parachute doré qui lui est proposé. Lui et sa femme Marielle rentrent alors en France, et s'ils reprennent leur vie d'avant, l'envie de repartir se rappelle vite à eux. C'est sans compter sur un appel surprise : l'équipe de Volley Canada vient de recruter un nouvel entraîneur et celui-ci invite Lionel à le suivre dans cette folle aventure. A quel titre ? En tant qu'analyste de la performance. Qu'à cela ne tienne, voilà l'excitation professionnelle qui manquait au quotidien de l'ingénieur à l'accent chantant.Le voilà désormais installé à Gatineau avec sa femme et leurs filles. Au cours des dernières années en poste, Lionel a accompagné plusieurs équipes : les femmes, les hommes, le volley "classique" et le volley assis. C'est d'ailleurs cette dernière discipline paralympique qui l'amènera en août dernier à Paris. Mais cette histoire-là, il la raconte encore mieux que nous avec toutes les émotions dans la voix. French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 15. Claire Speaks : J'aide les infirmiers français à venir exercer aux Etats-Unis

    55:55||Saison 6, Ep. 15
    Anne-Fleur s'entretient avec Claire, une infirmière française installée en Arkansas depuis une décennie. Claire partage son incroyable aventure : de l'obtention de l'équivalence de son diplôme à la création de sa propre agence destinée à aider d'autres infirmiers et infirmières à naviguer dans le labyrinthe administratif des licences américaines. Elle nous parle également de sa vie au quotidien, où se mêlent défis multiculturels, aspirations professionnelles, et éducation bilingue de ses enfants.Si vous êtes curieux de savoir comment une carrière dans le secteur médical peut s’épanouir aux États-Unis ou comment transformer un rêve en projet entrepreneurial, cet épisode est fait pour vous.À ne pas manquer dans cet épisode :🎓 Persévérance professionnelle : Les étapes, parfois longues et coûteuses, pour obtenir une équivalence de diplôme d'infirmière et réussir sa carrière aux États-Unis.🌍 Multiculturalisme familial : Les joies et défis d'intégrer différentes langues et cultures dans le foyer.💡 Entrepreneuriat audacieux : Comment Claire a transformé son expérience personnelle en une entreprise florissante qui aide ses pairs à réaliser leurs rêves.🌟 Adaptation culturelle : Les leçons tirées des différences culturelles entre la France et les États-Unis, avec un regard honnête sur les réalités de l'expatriation.🏥 Opportunités dans le secteur médical américain : Pourquoi, malgré les démarches administratives complexes, les États-Unis restent un pays de possibilités pour les professionnels de la santé.Écoutez l'épisode pour découvrir comment Claire a surmonté les obstacles pour s’épanouir personnellement et professionnellement en Amérique, tout en inspirant une nouvelle génération d'infirmiers expatriés !French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 14. BONUS : Partir aux États-Unis ... Les clés pour une préparation fiscale sans surprise

    31:55||Saison 6, Ep. 14
    Vous envisagez de partir aux Etats-Unis ? En famille, seul ou même avec votre entreprise ? Vous souhaitez monter un business aux US, ou continuer de travailler pour votre employeur français depuis le pays de l’Oncle Sam ? Tout ceci est possible mais ça se prépare !Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir Jean-Philippe Saurat du Massat Group. Expert en fiscalité internationale et lui-même expatrié aux États-Unis. Ensemble, il va nous expliquer les étapes clés pour anticiper et optimiser au mieux votre situation fiscale, que vous soyez un particulier, un freelance, ou encore une entreprise.Pour contacter Jean-Philippe Saurat, c'est par ici : jean-philippe.s@massat-group.com French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 13. À l'épreuve de la distance (3/3) : L'impermanence de l'amitié et les "âmes de passage"

    25:42||Saison 6, Ep. 13
    C'est déjà le dernier chapitre de notre série dédiée à l’amitié. Dans cet épisode, nous allons nous intéresser à la durabilité (ou non) de ces liens ainsi qu'aux rencontres éphémères : les "âmes de passage" comme les appellent l'autrice voyageuse Elizabeth Gilbert dans Mange, prie, aime. À travers le témoignage d’Albane, une Lyonnaise de 36 ans qui parcourt le monde au gré de ses voyages en mode slow travel, nous découvrons que l’amitié, loin d’être un état figé, est une aventure elle-même en perpétuel mouvement.La Française actuellement en Martinique nous raconte comment ses relations amicales ont été chamboulées par la distance, l’éloignement géographique mais aussi par la rencontre de nouvelles personnes, parfois plus éphémères, mais tout aussi enrichissantes. Elle évoque ses attentes passées vis-à-vis de ses amis et comment le temps et l’expérience l’ont amenée à reconsidérer ce que signifie réellement être ami. Certaines amitiés, aussi profondes et significatives soient-elles à un moment donné, peuvent évoluer ou s’éteindre sans qu’il y ait forcément de déception. Le voyage, avec ses moments de solitude et de partage, nous apprend à accepter que les relations ne sont pas toujours destinées à durer. En effet, ce qui rend certaines rencontres si spéciales, c’est leur caractère fugace, leur capacité à enrichir une étape de la vie sans nécessité de pérennité.Cet épisode invite donc à une réflexion sur la manière dont nous entretenons nos relations, comment nous acceptons leur évolution et comment, parfois, il est plus sain de lâcher prise pour permettre à de nouvelles amitiés, tout aussi profondes mais peut-être plus transitoires, d’émerger.Quelques références citées dans cet épisode :How many friends does one person need? de Robin DunbarLes chemins de la joie d'Isabelle FiliozatLes Baladeurs de Les OthersThe art of travel de Alain de BottonMange, prie, aime de Elizabeth GilbertSur les chemins de Chine de Clara ArnaudLe pouvoir de la vunérabilité de Bréné BrownWild de Cheryl StrayedFrench Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 12. Amitiés sans frontière (2/3) : Entre résilience et rupture, les amitiés évoluent

    41:08||Saison 6, Ep. 12
    Dans ce deuxième épisode de la série "Amitiés & distance", Anne-Fleur Andrle explore les réalités des amitiés à distance avec Audrey et Marion. Marion, de retour en France après plusieurs années passées à l’étranger, raconte comment elle renoue avec ses amis malgré les changements. Ensemble, elles partagent leurs expériences de la distance, évoquant l’équilibre délicat entre attentes et réalités.Audrey, elle-même expatriée au Canada partage les défis et transformations que la distance a imposés à ses relations. Leurs témoignages mettent en lumière l’importance des rituels et l’adaptation constante que requiert la vie d’expatrié. Un épisode inspirant qui célèbre l’amitié durable malgré les obstacles.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 11. Amitié sans frontière (1/3) : Des duos qui résistent à tout

    59:13||Saison 6, Ep. 11
    Dans ce premier épisode de notre série de novembre dédiée à l'amitié à l'épreuve de la distance, plongez dans l’univers de Françaises expatriées pour qui l’amitié dépasse les frontières. Anne, illustratrice installée à Washington D.C., et Florence, son amie restée en Normandie, racontent comment elles préservent leur lien à travers les kilomètres, grâce à une organisation soignée et aux technologies modernes. Retrouvez aussi l’histoire de Myriam et Manon, une amitié solidifiée malgré des vies séparées.À travers des témoignages intimes et inspirants, découvrez comment ces amitiés résistent au temps et aux kilomètres. Ce premier volet invite à réfléchir sur notre propre manière de rester connectés avec ceux qui nous sont chers, et sur la signification de "rester présent" malgré la distance. Un épisode touchant et sincère qui célèbre la force des relations humaines, où qu'elles soient.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat