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French Expat

[BONUS] Comprendre le marché immobilier dans la région de New York

Saison 5, Ep. 40

Vous vous préparez à venir vous installer aux États-Unis. Tout est prêt : visas, école, job … mais une question subsiste, et pas des moindres : le logement. Faut-il acheter ou louer ? Peut-on s’y prendre à l’avance ou faut-il attendre d'être sur place ? Le marché immobilier de New York est à la fois très compétitif et peut paraître étourdissant aux non-initiés. Condo, coop, achat, location et visa... autant de questions que les lecteurs de French Morning nous posent régulièrement.


Dans cet épisode bonus de French Expat, Anne-Fleur Andrle reçoit Yann Rousseau, Managing Partner chez BARNES New York. Ensemble, ils évoquent la situation immobilière résidentielle dans le secteur de New York, et répondent à vos questions. Pourquoi dit-on que le marché immobilier aux États-Unis est un "marché ouvert" ? Qu'est-ce qu'une MLS ? Faut-il être résident ou avoir une carte verte pour acheter aux États-Unis ? Est-il actuellement plus intéressant de louer ou d'acheter ? Quels sont les avantages d'un condo vs. d'une coop ?


Pour contacter Yann Rousseau et ses équipes :

📩 y.rousseau@barnes-international.com

👉 Site web


Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat


French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : SpotifyApple PodcastDeezerGoogle PodcastPodcast AddictAmazon Music.

Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.

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  • 17. Emmanuelle Berne (Bath) - De Danse avec les Stars à la maternité : itinéraire d'une passionnée

    54:24||Saison 6, Ep. 17
    Née à Francfort en Allemagne, Emmanuelle Berne a toujours dansé au rythme des cultures et des continents. De Paris à Los Angeles, de Miami à Bath, en Angleterre, où elle a posé ses valises... du moins pour l’instant ! Car cette danseuse et chorégraphe de renommée internationale ne tient jamais en place, portée par une énergie débordante et une curiosité insatiable.Danser, créer, entreprendre, transmettre : Emmanuelle excelle dans tous ces domaines. Peut-être l’avez-vous aperçue à la télévision dans Danse avec les Stars en France ou sa version latino tournée à Miami ? Ou encore dans la série Maman & Célèbre, où elle partage son quotidien de maman multiculturelle entre la France et l’Angleterre.Française d’origine, ayant grandi en Allemagne, mariée à un Anglais, Emmanuelle élève ses filles au carrefour des langues et des traditions. Dans cet épisode de French Expat, elle confie son engagement à transmettre cette richesse culturelle à ses enfants, tout en les initiant à l’ouverture d’esprit et au respect des différences.Mais sa passion va au-delà : depuis qu’elle est maman, Emmanuelle s’est donné une mission : accompagner les femmes à travers les transformations de la maternité. Avec son studio de danse, elle aide les mamans, notamment en post-partum, à se reconnecter à leur corps et à retrouver confiance en elles.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.
  • 16. Lionel Bonnaure (Gatineau) : D'ingénieur informaticien à analyste sportif pour Team Canada

    01:07:44||Saison 6, Ep. 16
    Alors que rien ne l'y prédestinait, Lionel Bonnaure vit à l'étranger depuis une dizaine d'années et revient tout juste des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris où son équipe a remporté la médaille d'argent. Tout commence par quelques années en Australie lorsque cet ingénieur fonctionnaire pour l'Académie de Aix-Marseille est approché par une entreprise de logiciels. Le début de l'aventure à l'étranger signe en fait le début d'une nouvelle vie dans laquelle chaque nouveauté rime avec exaltation.Quelques années passent et son entreprise est rachetée par un géant américain. Lionel Bonnaure décide alors d'accepter le parachute doré qui lui est proposé. Lui et sa femme Marielle rentrent alors en France, et s'ils reprennent leur vie d'avant, l'envie de repartir se rappelle vite à eux. C'est sans compter sur un appel surprise : l'équipe de Volley Canada vient de recruter un nouvel entraîneur et celui-ci invite Lionel à le suivre dans cette folle aventure. A quel titre ? En tant qu'analyste de la performance. Qu'à cela ne tienne, voilà l'excitation professionnelle qui manquait au quotidien de l'ingénieur à l'accent chantant.Le voilà désormais installé à Gatineau avec sa femme et leurs filles. Au cours des dernières années en poste, Lionel a accompagné plusieurs équipes : les femmes, les hommes, le volley "classique" et le volley assis. C'est d'ailleurs cette dernière discipline paralympique qui l'amènera en août dernier à Paris. Mais cette histoire-là, il la raconte encore mieux que nous avec toutes les émotions dans la voix. French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 15. Claire Speaks : J'aide les infirmiers français à venir exercer aux Etats-Unis

    55:55||Saison 6, Ep. 15
    Anne-Fleur s'entretient avec Claire, une infirmière française installée en Arkansas depuis une décennie. Claire partage son incroyable aventure : de l'obtention de l'équivalence de son diplôme à la création de sa propre agence destinée à aider d'autres infirmiers et infirmières à naviguer dans le labyrinthe administratif des licences américaines. Elle nous parle également de sa vie au quotidien, où se mêlent défis multiculturels, aspirations professionnelles, et éducation bilingue de ses enfants.Si vous êtes curieux de savoir comment une carrière dans le secteur médical peut s’épanouir aux États-Unis ou comment transformer un rêve en projet entrepreneurial, cet épisode est fait pour vous.À ne pas manquer dans cet épisode :🎓 Persévérance professionnelle : Les étapes, parfois longues et coûteuses, pour obtenir une équivalence de diplôme d'infirmière et réussir sa carrière aux États-Unis.🌍 Multiculturalisme familial : Les joies et défis d'intégrer différentes langues et cultures dans le foyer.💡 Entrepreneuriat audacieux : Comment Claire a transformé son expérience personnelle en une entreprise florissante qui aide ses pairs à réaliser leurs rêves.🌟 Adaptation culturelle : Les leçons tirées des différences culturelles entre la France et les États-Unis, avec un regard honnête sur les réalités de l'expatriation.🏥 Opportunités dans le secteur médical américain : Pourquoi, malgré les démarches administratives complexes, les États-Unis restent un pays de possibilités pour les professionnels de la santé.Écoutez l'épisode pour découvrir comment Claire a surmonté les obstacles pour s’épanouir personnellement et professionnellement en Amérique, tout en inspirant une nouvelle génération d'infirmiers expatriés !French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 14. BONUS : Partir aux États-Unis ... Les clés pour une préparation fiscale sans surprise

    31:55||Saison 6, Ep. 14
    Vous envisagez de partir aux Etats-Unis ? En famille, seul ou même avec votre entreprise ? Vous souhaitez monter un business aux US, ou continuer de travailler pour votre employeur français depuis le pays de l’Oncle Sam ? Tout ceci est possible mais ça se prépare !Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir Jean-Philippe Saurat du Massat Group. Expert en fiscalité internationale et lui-même expatrié aux États-Unis. Ensemble, il va nous expliquer les étapes clés pour anticiper et optimiser au mieux votre situation fiscale, que vous soyez un particulier, un freelance, ou encore une entreprise.Pour contacter Jean-Philippe Saurat, c'est par ici : jean-philippe.s@massat-group.com French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 13. À l'épreuve de la distance (3/3) : L'impermanence de l'amitié et les "âmes de passage"

    25:42||Saison 6, Ep. 13
    C'est déjà le dernier chapitre de notre série dédiée à l’amitié. Dans cet épisode, nous allons nous intéresser à la durabilité (ou non) de ces liens ainsi qu'aux rencontres éphémères : les "âmes de passage" comme les appellent l'autrice voyageuse Elizabeth Gilbert dans Mange, prie, aime. À travers le témoignage d’Albane, une Lyonnaise de 36 ans qui parcourt le monde au gré de ses voyages en mode slow travel, nous découvrons que l’amitié, loin d’être un état figé, est une aventure elle-même en perpétuel mouvement.La Française actuellement en Martinique nous raconte comment ses relations amicales ont été chamboulées par la distance, l’éloignement géographique mais aussi par la rencontre de nouvelles personnes, parfois plus éphémères, mais tout aussi enrichissantes. Elle évoque ses attentes passées vis-à-vis de ses amis et comment le temps et l’expérience l’ont amenée à reconsidérer ce que signifie réellement être ami. Certaines amitiés, aussi profondes et significatives soient-elles à un moment donné, peuvent évoluer ou s’éteindre sans qu’il y ait forcément de déception. Le voyage, avec ses moments de solitude et de partage, nous apprend à accepter que les relations ne sont pas toujours destinées à durer. En effet, ce qui rend certaines rencontres si spéciales, c’est leur caractère fugace, leur capacité à enrichir une étape de la vie sans nécessité de pérennité.Cet épisode invite donc à une réflexion sur la manière dont nous entretenons nos relations, comment nous acceptons leur évolution et comment, parfois, il est plus sain de lâcher prise pour permettre à de nouvelles amitiés, tout aussi profondes mais peut-être plus transitoires, d’émerger.Quelques références citées dans cet épisode :How many friends does one person need? de Robin DunbarLes chemins de la joie d'Isabelle FiliozatLes Baladeurs de Les OthersThe art of travel de Alain de BottonMange, prie, aime de Elizabeth GilbertSur les chemins de Chine de Clara ArnaudLe pouvoir de la vunérabilité de Bréné BrownWild de Cheryl StrayedFrench Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 12. Amitiés sans frontière (2/3) : Entre résilience et rupture, les amitiés évoluent

    41:08||Saison 6, Ep. 12
    Dans ce deuxième épisode de la série "Amitiés & distance", Anne-Fleur Andrle explore les réalités des amitiés à distance avec Audrey et Marion. Marion, de retour en France après plusieurs années passées à l’étranger, raconte comment elle renoue avec ses amis malgré les changements. Ensemble, elles partagent leurs expériences de la distance, évoquant l’équilibre délicat entre attentes et réalités.Audrey, elle-même expatriée au Canada partage les défis et transformations que la distance a imposés à ses relations. Leurs témoignages mettent en lumière l’importance des rituels et l’adaptation constante que requiert la vie d’expatrié. Un épisode inspirant qui célèbre l’amitié durable malgré les obstacles.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 11. Amitié sans frontière (1/3) : Des duos qui résistent à tout

    59:13||Saison 6, Ep. 11
    Dans ce premier épisode de notre série de novembre dédiée à l'amitié à l'épreuve de la distance, plongez dans l’univers de Françaises expatriées pour qui l’amitié dépasse les frontières. Anne, illustratrice installée à Washington D.C., et Florence, son amie restée en Normandie, racontent comment elles préservent leur lien à travers les kilomètres, grâce à une organisation soignée et aux technologies modernes. Retrouvez aussi l’histoire de Myriam et Manon, une amitié solidifiée malgré des vies séparées.À travers des témoignages intimes et inspirants, découvrez comment ces amitiés résistent au temps et aux kilomètres. Ce premier volet invite à réfléchir sur notre propre manière de rester connectés avec ceux qui nous sont chers, et sur la signification de "rester présent" malgré la distance. Un épisode touchant et sincère qui célèbre la force des relations humaines, où qu'elles soient.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 10. BONUS : Entretien avec Jean-Yves Vesseau, directeur de The Ecole à New York

    37:39||Saison 6, Ep. 10
    Dans cet épisode, nous recevons Jean-Yves Vesseau, directeur de The École, un établissement bilingue unique à New York. En retraçant son parcours d’expatrié et ses multiples expériences à travers le monde, Jean-Yves nous fait découvrir la richesse de l’éducation bilingue et biculturelle qu’il propose. Au fil de la discussion, il partage des anecdotes personnelles et ses réflexions sur l’importance de l’ouverture culturelle, tant pour les familles internationales que pour les élèves. Un échange captivant sur les défis et succès de The École, et sur l’avenir de cette école singulière qui inspire les jeunes citoyens de demain.Cet épisode a reçu le soutien de The Ecole, anciennement « École Internationale de New York », une école bilingue franco-américaine indépendante au service d'une communauté internationale d'élèves de la maternelle au collège dans le district de Flatiron à New York.Plus d'infos : https://www.theecole.org/French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat
  • 9. Carla Ferrari (Naples) : De la meilleure pizzeria d'Italie aux défis de la vie multiculturelle (en passant par Top Chef)

    01:08:51||Saison 6, Ep. 9
    “La cuisine, c’est l’envers du décor. Là où s’activent les hommes et les femmes pour le plaisir des autres” disait le cuisinier Bernard Loiseau.Notre invitée aujourd'hui, Carla Ferrari, incarne cette passion chaque jour. Après avoir suivi l’irrépressible envie de se rapprocher de ses racines suivie d’une ascension fulgurante dans le monde de la gastronomie italienne avec sa pizzeria reconnue parmi les meilleures d’Italie, Carla a su conquérir le cœur des Français en participant à Top Chef, tout en jonglant avec sa vie de famille à Naples. Dans un monde où la cuisine est un pont entre les cultures, comment parvient-elle à maintenir la richesse de ses racines françaises tout en s'épanouissant au sein de la tradition italienne ? Réponses (et bien plus encore) dans cet épisode.5 leçons clés :Saisir les opportunités Carla a su transformer une simple demande Instagram en une participation à Top Chef, ouvrant la voie à de nouvelles collaborations et aventures professionnelles.Transmission culturelle Maintenir une identité culturelle en tant qu'expatriée nécessite des efforts innovants et un engagement envers ses racines, comme l'importance de la langue maternelle.Focus sur ses compétences Se concentrer sur ses forces, comme Carla le fait dans la restauration italienne, peut mener à une carrière pérenne, peu importe le lieu où l'on se trouve.Flexibilité culturelle Expérimenter de nouvelles cultures demande une adaptation constante, souvent enrichissante, comme l'ouverture à l'environnement napolitain l'a montré à Carla.Créativité culinaire Oser mélanger les influences culturelles en cuisine pousse à expérimenter et à développer des recettes originales pour le plaisir personnel et professionnel.French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.Retrouvez nos partenaires et sponsors : https://linktr.ee/FrenchExpat