Licht op Legal

Dit is aflevering 128 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Linde Bastiaansen, advocaat Commercieel Vastgoed en Huurrecht bij Van Benthem & Keulen, in op de herziening van huurprijzen van bedrijfsruimte.Er is de laatste tijd veel te doen over huurprijzen. Denk bijvoorbeeld aan de invoering van de Wet betaalbare huur en de recente rechtspraak over huurprijsindexering. Wat soms vergeten wordt, is dat zowel huurders als verhuurders van 290-bedrijfsruimte het recht hebben om eens in de zoveel tijd de huurprijs aan te (laten) passen. Een huurprijsherziening kan in sommige gevallen een oplossing zijn voor huurders die financieel klem zitten, of voor verhuurders die te weinig rendement halen uit hun bedrijfsvastgoed.In deze aflevering legt Linde uit welke zakelijke ruimten er zijn en wat het onderscheid is tussen 290-bedrijfsruimte en 230a-bedrijfsruimte. Dit onderscheid is belangrijk, omdat het bepaalt of er een wettelijk recht is op huurprijsherziening. Vervolgens gaat Linde in op de momenten waarop de huurprijs mag worden herzien, wat de procedure is en welke stappen daarvoor moeten worden gevolgd. Daarnaast bespreekt Linde waar een deskundige op let bij het vaststellen van een nieuwe huurprijs en in welke gevallen een huuraanpassing niet mogelijk is. Linde sluit de podcast af met praktische tips voor bedrijven en bedrijfsjuristen.Wilt u meer weten over (de herziening van) huurprijzen? Neem dan contact op met Linde Bastiaansen.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 127 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Anouk Lankhaar, advocaat Commercial Contracting & Dispute Resolution bij Van Benthem & Keulen, in op de wettelijke informatieplichten en het gebruik van een bestelknop bij online verkoop aan consumenten.  De meeste consumenten doen wekelijks, zo niet dagelijks, online aankopen. Voor online verkoop (een overeenkomst op afstand) gelden strikte regels. Zo moet de handelaar vooraf bepaalde informatie verstrekken en is het gebruik van een bestelknop aan bepaalde minimumeisen gebonden. Als een handelaar die regels schendt, kan de rechter ambtshalve een sanctie in de vorm van een korting opleggen. De rechtspraak heeft in 2021 de Richtlijn Sanctiemodel essentiële informatieplichten vastgesteld. Dit sanctiemodel geeft de rechter handvatten voor het vaststellen van de hoogte van de korting. Recente arresten van de Hoge Raad hebben geleid tot een update van het sanctiemodel. Onder het nieuwe sanctiemodel – dat verdergaat onder de verkorte titel Richtlijn Sanctiemodel informatieplichten – kan een consument tot wel 60% korting op zijn aankoopsom toegekend krijgen.  In deze aflevering legt Anouk uit welke informatie bedrijven bij online verkoop vooraf moeten verstrekken, via welk medium die informatie verstrekt moet worden, en welke minimumeisen gesteld worden aan het gebruik van een bestelknop in een elektronisch bestelproces. Daarnaast bespreekt Anouk welke sancties er opgelegd kunnen worden als een handelaar zich niet aan de regels houdt en waar het in de praktijk vaak misgaat. Anouk sluit de podcast af met tips voor bedrijfsjuristen en ondernemers om de risico's op sancties te beperken.  Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Anouk Lankhaar.  Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 126 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Dennis Apperloo, advocaat Banking & Finance bij Van Benthem & Keulen, in op de EBA Richtsnoeren voor de beheersing van ESG-risico’s voor banken.De financiële sector staat steeds meer onder druk om ESG-risico’s te beheersen. Banken moeten hun strategie aanpassen en transparanter rapporteren over duurzaamheid, sociale impact en governance. Daarom heeft de EBA (European Banking Authority) op 9 januari 2025 Richtsnoeren voor de beheersing van ESG-risico’s gepubliceerd.In deze aflevering bespreekt Dennis de belangrijkste ESG-risico’s waar banken nu mee te maken hebben en welke impact dit heeft op bijvoorbeeld de rapportageverplichtingen, betrokkenheid bij cliënten, kredietverlening en governance vereisten. Daarnaast gaat Dennis in op de praktische uitdagingen bij de implementatie van de ESG-verplichtingen maar ook het monitoren van duurzaamheidsdoelstellingen. Dennis sluit de podcast af met praktische tips voor bestuurder van banken.Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Dennis Apperloo.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 125 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Frederike Linssen, advocaat en Counsel Bouwrecht en (overheids)aansprakelijkheid bij Van Benthem & Keulen, in op de UAV GC 2025.De UAV GC, de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor Geïntegreerde Contractvormen zijn de standaard algemene voorwaarden voor bouwcontracten waarbij de opdrachtnemer niet alleen de uitvoering, maar vaak ook (een deel van) het ontwerp voor zijn rekening neemt. Op 14 januari 2025 is de nieuwe versie van de UAV GC gepresenteerd.In deze aflevering gaat Frederike dieper in op één van de belangrijkste wijzigingen, de wijzigingen in de informatieplicht van opdrachtgever. Waar in de 2005-versie de nadruk lag op verantwoordelijkheid de opdrachtnemer, legt de 2025-versie in beginsel een grotere verantwoordelijkheid bij de opdrachtgever. Frederike sluit de podcast af met praktische tips voor bedrijven, overheden en juristen die te maken hebben met de nieuwe UAV GC 2025.Wilt u meer weten over de UAV GC 2025? Neem dan contact op met Frederike Linssen.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 124 van Licht op Legal. In deze aflevering gaan Bastiaan Wallage, partner en advocaat Zorg & Sociaal domein en Bestuursrecht bij Van Benthem & Keulen en Pim Hoek, directeur Zorg bij Intraverte in op vaktherapie. Vaktherapie neemt binnen het sociaal domein van de zorg een bijzondere positie in. Het wordt veel ingezet, maar er spelen ook vragen of het wel een volwaardige zorgvorm is. Dit in combinatie met de tekorten die er bij veel gemeenten zijn, maken dat er wordt overwogen om deze vorm van zorg niet meer te vergoeden. In deze aflevering legt Pim uit wat vaktherapie is en welke rol dit speelt binnen de gezondheidszorg. Bastiaan vertelt hoe vaktherapie juridisch gepositioneerd is binnen de GGZ en de Jeugdwet en wat de juridische consequenties zijn als vaktherapie niet meer als reguliere GGZ-hulp wordt erkend. Vervolgens bespreekt Pim hoe de FVB naar de toekomst van vaktherapie in de zorg kijkt en hoe vaktherapeuten zich aan kunnen passen. Bastiaan sluit de podcast af met advies aan vaktherapeuten die willen blijven opereren in dit veranderende zorglandschap. Wilt u meer weten over vaktherapie binnen het sociaal domein? Neem dan contact op met Bastiaan Wallage.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 113 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Priscilla de Leede, advocaat Arbeidsrecht bij Van Benthem & Keulen in op ontslag op staande voet.In deze aflevering legt Priscilla uit wat ontslag op staande voet is, welke eisen daaraan worden gesteld en wat het verschil is met een regulier ontslag. Daarbij gaat Priscilla in op het begrip ‘dringende reden’ en op bagateldelicten. Vervolgens bespreekt Priscilla in hoeverre werkgevers tijd hebben om onderzoek te doen naar de feiten en wat er gebeurt als een werkgever te lang wacht met het geven van ontslag op staande voet. Priscilla sluit de podcast af met praktische tips voor werkgevers.Wilt u meer weten over ontslag op staande voet? Neem dan contact op met Priscilla de Leede.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 121 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Michael Reker, advocaat Information Technology & Privacy bij Van Benthem & Keulen, in op de Cyber Resilience Act.De Cyber Resillience Act (afgekort CRA) is ingevoerd om de beveiliging van hardware en softwareproducten in de EU te verhogen om daarmee impact van beveiligingsincidenten te beperken (denk aan gevallen zoals de Ripple20-exploit of de Crowdstrike-update). De hoofddoelen van de CRA leiden vanaf december 2027 tot strengere producteisen op het gebied van beveiliging en een verplichte CE-markering voor alle producten met digitale elementen (hardware en software)​.In deze aflevering vertelt Michael op welke producten de Cyber Resilience Act van toepassing is en wat de belangrijkste verplichtingen zijn die de Cyber Resilience Act oplegt aan bijvoorbeeld producenten, importeurs en distributeurs van deze producten. Vervolgens legt Michael uit wat de verplichting tot CE-markering concreet betekent en wat bedrijven hiervoor moeten doen en gaat Michael in op de gevolgen van het niet voldoen aan de eisen van de Cyber Resilience Act. Michael sluit de podcast af met tips voor bedrijven die zich voorbereiden op de komst van de Cyber Resilience Act.Wilt u meer weten over de Cyber Resilience Act? Neem dan contact op met Michael Reker.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram

Dit is aflevering 120 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Reimer Helder, advocaat Omgevings- en Bestuursrecht bij Van Benthem & Keulen, in op de ‘E’ van ESG, ofwel de milieufactor binnen dit begrip. Op grond van de CSRD-richtlijn moeten grote bedrijven gaan rapporteren over deze ‘E’. Denk daarbij aan thema’s zoals klimaatverandering en verontreiniging. Naast deze rapportageverplichting, verlangen stakeholders een steeds actievere houding van bedrijven op het gebied van duurzaamheid en de energietransitie. Goed stakeholdermanagement is daarom cruciaal. Daarbovenop komt nog de inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024. Kortom: bedrijven hebben te maken met steeds meer wet- en regelgeving en steeds actievere stakeholders. In deze podcast gaat Reimer nader in op de ‘E’ van ESG, het belang van goed stakeholdermanagement én de veranderende rol van de bedrijfsjurist.  Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Reimer Helder.Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar lichtoplegal@vbk.nl. Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:vbk.nlLinkedInTwitterFacebookInstagram