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Lagebericht – der Immobilienpodcast
#174 Die Zukunft des Maklerberufs – mit Wolfram Gast (von Poll Immobilien)
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Zu Gast bei Katarina Ivankovic ist in dieser Episode Wolfram Gast (Chief Digital Officer – von Poll Immobilien). Die beiden sprechen über die Zukunft und damit verbundenen Chancen des Maklerberufs. Die beiden sprechen aber auch über die veränderten Anforderungen an einen Makler und den enormen Bedarf an Aufklärung gegenüber Verkäufern und Käufern. Die Beratung und Herstellung von Transparenz ist in den vergangenen Jahren deutlich komplexer geworden. Eine Lösung ist dabei die Hilfe von Digitalisierung der Arbeitsprozesse mithilfe von KI basierten Bewerungssystemen oder digitale Verkäuferservices.
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#184 Value Engineering − Live-Podcast vom BBIT 2024
35:54|Spezial-Folge live vom Berlin-Brandenburger Immobilientag des Immobilienverband Deutschland (IVD). Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach sprechen ausnahmsweise nicht zu zweit im Podcaststudio sondern auf einer Bühne und vor Publikum. Dabei widmen sich die beiden einem spannenden Thema: Wie können Immobilienwerte aktiv entwickelt und unsanierte Objekte profitabel wieder dem Markt zugeführt werden.#183 Bidirektionales Laden – Nachhaltig, flexibel, aber zu innovativ für Deutschland?
46:03|Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach sprechen auch in dieser Woche wieder über ein Thema, das ganz aktuell in Deutschland ziemlich schmerzt: die Autoindustrie. Dabei gibt es durchaus innovative Ideen, die gerade die Auto- und die Immobilienbranche enger zueinander bringen können. Im Fokus steht dabei das bidirektionale Laden – über die Potentiale, die Perspektive der Energieautarkie und wie genau bidirektionales Laden dazu beitragen könnte, Immobilien unabhängiger vom zentralen Stromnetz zu machen, diskutieren die beiden in dieser Episode.182. #182 Notstand am Campus: Wo sollen Studierende wohnen?
56:01||Ep. 182Das Semester hat begonnen, aber vielerorts fehlt es an ausreichend bezahlbaren Studierendenwohnungen. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach beleuchten die Ursachen des Mangels und diskutieren, wie die knappe Wohnungssituation die finanzielle Belastung der Studierenden verstärkt, welche Folgen das für ihre Studienbedingungen hat und welche Alternativen es geben könnte.Episode #149 Tiny Living: Für 100 Euro im Monat in Berlin lebenEpisode #115 Tiny Living - Lösen wir den Wohnraummangel im kleinen Stil?Episode #2 Tiny Houses: nur ein Trend oder langfristig sinnvoll?#immobilien #news #studierende #studium181. #181 Neue Grundsteuer, neue Belastungen?
36:49||Ep. 181In der aktuellen Folge des "Lagebericht - Immobilienpodcasts" analysieren die Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach erneut die kommende Reform der Grundsteuer, die ab 2025 in Kraft tritt. Sie beleuchten die neuen Bewertungsverfahren und erklären, welche Änderungen sich durch die Umstellung von Einheitswerten auf moderne Bewertungsmodelle ergeben. Dabei sprechen die beiden auch darüber, wie sich die neuen Regelungen auf die finanzielle Belastung von Immobilienbesitzern, aber auch auf Mieter, auswirken könnten und welche Unterschiede es zwischen den Bundesländern gibt. Die letzte Episode zum Thema sind die Episoden #141 (10. Januar 2024) und #105 (12. April 2023). #immobilien #lageberichtpodcast # grundsteuer #news#iibinstitut180. #180 Alles wird teurer?! Dynamische Stromtarife und CO2-Emmissionshandel
39:33||Ep. 180In dieser Episode analysieren die Hosts Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die bevorstehenden Änderungen bei den Stromtarifen und dem CO2-Handel, die ab 2025 und 2027 in Kraft treten. Dynamische Stromtarife versprechen mehr Flexibilität, können jedoch auch unvorhersehbare Kosten verursachen. Zudem drohen Immobilienbesitzern durch den CO2-Handel Mehrkosten, die direkt mit dem Energieverbrauch ihrer Gebäude zusammenhängen. Welche Auswirkungen diese Entwicklungen auf den Immobilienmarkt haben und welche Maßnahmen Eigentümer ergreifen können, um steigenden Kosten entgegenzuwirken, diskutieren die beiden in dieser Folge ausführlich.179. #179 "Jung kauft Alt": Zwischen Förderung und Frust
35:30||Ep. 179Das Förderprogramm „Jung kauft alt“ zielt darauf ab, junge Menschen und Familien beim Kauf von Bestandsimmobilien in ländlichen Regionen zu unterstützen. Ob die Förderung auch wirklich den Weg zu den jungen Käufern findet? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach widmen sich in dieser Episode der Diskrepanz zwischen der ehrgeizigen Idee des Programms und der Realität auf dem Markt. Die beiden zeigen auf, wo es bei der Umsetzung haken wird und wie die Politik nachbessern müsste, um das Programm erfolgreicher oder überhaupt attraktiv zu gestalten.178. #178 Energieberatung: Hohe Nachfrage und weniger Förderung
28:24||Ep. 178Aufgrund der haushaltspolitischen Gesamtlage und der hohen Nachfrage nach geförderten Energieberatungen hat die Bundesregierung im Sommer beschlossen: So kann es nicht weitergehen. Aus diesem Grund werden die maximalen Zuschüsse für eine geförderte Energieberatung um 50 Prozent gekürzt. Wirksam ist das bereits seit Anfang August. Immobilieneigentümern wird dadurch vor allem Planungssicherheit genommen – und damit auch der gesamten Branche. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach sprechen über die daraus resultierenden Probleme und über die grundsätzliche Einschätzung und Notwendigkeit von Energieberatern.#177 Serielle Fertigung im Wohnungsbau: Chancen und Grenzen
51:06|Mit Blick auf die steigenden Baukosten und immer längere Bauzeiten, fragen sich Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Episode, ob die serielle Fertigung das Potenzial hat, den angespannten Immobilienmarkt entlasten zu können. Die beiden diskutieren, wie die serielle Fertigung den Immobilienmarkt revolutionieren könnte. Was würde das für Bauzeiten, Kosten und Qualität bedeuten?176. #176 Großprojekte in Deutschland: Zum Scheitern verurteilt?
45:26||Ep. 176Viele große Bauvorhaben in Deutschland enden in einer Kostenexplosion und massiven Verzögerungen. Neben Stuttgart 21 und dem BER-Flughafen steht auch die Elbphilharmonie als Mahnmal für gescheiterte Planung. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach stellen sich daher unter anderem die Frage, ob deutsche Großprojekte jemals termingerecht und kosteneffizient realisiert werden können, oder ob das System grundlegend verändert werden muss. Denn nach aktuellem Planungsstand wird aus Stuttgart 21 inzwischen mindestens Stuttgart 26.