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Lagebericht – der Immobilienpodcast
#165 Vom Fußball-Stadion zum Mega-Event: Logistik, Hüpftests und veraltete Locations
Ep. 165
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Deutschland hat Europa zu Gast in den heimischen Stadien. Da liegt es nahe einmal hinter das Event zu blicken und einen Blick auf die Bauten in der Hauptrolle zu werfen: Wie verwandeln sich die Fußballstadien nach der EM in pulsierende Konzertarenen? Welche infrastrukturellen und logistischen Herausforderungen müssen gemeistert werden, um diese Wandelbarkeit zu ermöglichen? Sind unsere Stadien überhaupt für diverse Veranstaltungen wie Fußball oder eine Konzertreihe von Taylor Swift ausgelegt?
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#177 Serielle Fertigung im Wohnungsbau: Chancen und Grenzen
51:06|Mit Blick auf die steigenden Baukosten und immer längere Bauzeiten, fragen sich Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Episode, ob die serielle Fertigung das Potenzial hat, den angespannten Immobilienmarkt entlasten zu können. Die beiden diskutieren, wie die serielle Fertigung den Immobilienmarkt revolutionieren könnte. Was würde das für Bauzeiten, Kosten und Qualität bedeuten?176. #176 Großprojekte in Deutschland: Zum Scheitern verurteilt?
45:26||Ep. 176Viele große Bauvorhaben in Deutschland enden in einer Kostenexplosion und massiven Verzögerungen. Neben Stuttgart 21 und dem BER-Flughafen steht auch die Elbphilharmonie als Mahnmal für gescheiterte Planung. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach stellen sich daher unter anderem die Frage, ob deutsche Großprojekte jemals termingerecht und kosteneffizient realisiert werden können, oder ob das System grundlegend verändert werden muss. Denn nach aktuellem Planungsstand wird aus Stuttgart 21 inzwischen mindestens Stuttgart 26.175. #175 Mietpreisexplosion oder Normalisierung? Die aktuelle Marktdynamik
54:13||Ep. 175Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die jüngsten Entwicklungen auf dem Mietmarkt. Die beiden gehen unter anderem der Frage nach, ob die aktuellen Mietpreissteigerungen Ausdruck einer langfristigen Veränderung oder einer vorübergehenden Marktentwicklung sind.#174 Die Zukunft des Maklerberufs – mit Wolfram Gast (von Poll Immobilien)
49:37|Zu Gast bei Katarina Ivankovic ist in dieser Episode Wolfram Gast (Chief Digital Officer – von Poll Immobilien). Die beiden sprechen über die Zukunft und damit verbundenen Chancen des Maklerberufs. Die beiden sprechen aber auch über die veränderten Anforderungen an einen Makler und den enormen Bedarf an Aufklärung gegenüber Verkäufern und Käufern. Die Beratung und Herstellung von Transparenz ist in den vergangenen Jahren deutlich komplexer geworden. Eine Lösung ist dabei die Hilfe von Digitalisierung der Arbeitsprozesse mithilfe von KI basierten Bewerungssystemen oder digitale Verkäuferservices.173. #173 Gebäudetyp E: Vereinfachung oder ein weiteres Bürokratiemonster?
40:25||Ep. 173Der Gebäudetyp E soll Bauvorhaben in Zukunft erleichtern – doch kann er das wirklich? Das Gebäudetyp-E-Gesetz soll im Herbst im Kabinett beschlossen werden und bereits im kommenden Jahr in Kraft treten. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die Chancen und Risiken dieser geplanten Neuerung und fragen, ob sie wirklich zur Vereinfachung beitragen kann.172. #172 Das Ahrtal im Wiederaufbau: Zwischen Milliardenfonds und bitterer Realität
50:33||Ep. 172Die Flut im Ahrtal brachte in einer Nacht das Zehnfache des normalen Jahresniederschlags. Drei Jahre nach der verheerenden Katastrophe bleiben einige Fragen offen: Wie ist der Stand vor Ort und wie wurde geholfen? Wurde überhaupt geholfen? Ein Wiederaufbaufond von 15 Milliarden Euro wurde zur Verfügung gestellt und soll die Schäden im Ahrtal lindern, doch bisher wurden nur Bruchteile davon ausgezahlt. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach fragen: Warum kommt die Hilfe so schleppend?171. #171 Kirchen als Immobilienakteure: Wenn Gotteshäuser und Pfarrämter neue Besitzer finden und Aufgaben brauchen
48:31||Ep. 171In dieser Episode beleuchten Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die zunehmende Rolle der Kirchen als potentielle Akteure auf dem Immobilienmarkt. Angesichts sinkender Mitgliederzahlen und rückläufiger Einnahmen sehen sich viele kirchliche Einrichtungen gezwungen, ihre Immobilienbestände zu überdenken. Was passiert, wenn Gotteshäuser und Pfarrämter neue Besitzer finden müssen? Welche neuen Aufgaben und Nutzungen entstehen dabei? Die Hosts diskutieren die Transformation kirchlicher Immobilien und die damit verbundenen Chancen und Herausforderungen.170. #170 The Squaire Frankfurt: Symbol für die Krise der Gewerbe-Immobilien
37:48||Ep. 170In dieser Episode beleuchten Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die Herausforderungen und Krisen im Bereich der Gewerbe-Immobilien. Im Fokus steht dabei der Büro- und Hotelkomplex "The Squaire" am Frankfurter Flughafen. Das einstige Prestigeprojekt steht vor großen Schwierigkeiten – unter anderem schlägt ein gigantischer Wertverlust in kürzester Zeit von knapp 38% zu Buche. Immer wieder und immer öfter werden große Gewerbe-Immobilien zu Problemen: Große, leerstehende Gebäude, die so leicht auch nicht in ihrer Nutzung verändert werden können.169. #169 Smart Cities – Realitätsfern oder die Zukunft urbaner Lebensräume?
55:26||Ep. 169In dieser Episode widmen sich Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach der Frage, ob Smart Cities nur eine Vision bleiben oder tatsächlich unsere städtische Zukunft prägen werden. Sie diskutieren technische Innovationen, die bereits umgesetzt werden, und die Herausforderungen, die noch überwunden werden müssen. Sind deutsche Städte angesichts des bürokratischen Papierwahnsinns überhaupt bereit für diesen Wandel? Intelligente Technologien, die das urbane Leben verändern können, gibt es bereits und werden in anderen Ländern erfolgreich eingesetzt. Ist die Idee grundsätzlich realitätsfern, oder bahnt sich hier eine Revolution der urbanen Lebensräume an?