De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

Om in 2026 succesvol te zijn met vastgoed heb je de juiste kennis, netwerk en strategie nodig. Op zaterdag 11 april komen 300 ondernemende vastgoedbeleggers samen in Houten voor de eerste editie van de Dag van de Vastgoed Insiders.Koop nu je tickets: dagvandevastgoedinsiders.nl---Nieuw onderzoek laat zien dat woningbouwbeleid vaak gebaseerd is op aannames die niet overeenkomen met de werkelijke woonwensen. Daardoor ontstaat een groeiende kloof tussen vraag en aanbod op de woningmarkt.

Om in 2026 succesvol te zijn met vastgoed heb je de juiste kennis, netwerk en strategie nodig. Op zaterdag 11 april komen 300 ondernemende vastgoedbeleggers samen in Houten voor de eerste editie van de Dag van de Vastgoed Insiders.Koop nu je tickets: dagvandevastgoedinsiders.nl---Het nieuws: Woningcorporatie Stadgenoot start een rechtszaak tegen de staat vanwege de renteaftrekbeperking uit de Europese ATAD-richtlijn. Volgens de corporatie leidt de maatregel tot miljoenen aan extra belasting en minder investeringsruimte voor nieuwbouw en verduurzaming.Particuliere verhuurders bereiden ook al een gang naar de rechter in een procedure tegen de Staat voor. Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur (RWW) bereid een dagvaarding voor, gericht op de effecten van de Wet betaalbare huur.

De huidige huurtoeslagregels zorgen ervoor dat nieuwbouw voor studenten vooral uit studio’s bestaat. Dat terwijl gedeelde woonvormen vaak socialer zijn en beter aansluiten bij de behoeften van studenten.

Een recente rechtszaak laat zien dat speculeren op snelle doorverkoop risico’s met zich meebrengt. Toen een geplande doorverkoop mislukte, probeerde de koper onder de aankoop uit te komen - zonder succes.

Nieuw onderzoek laat zien dat de vraag naar middenhuur structureel groter is dan beleidsmatig wordt aangenomen. Tegelijkertijd zorgt een verslechterd investeringsklimaat ervoor dat juist dit segment onder druk staat.

De geplande hervorming van box 3 per 2028 is na stevige kritiek ingetrokken nog voordat de Eerste Kamer zich over het voorstel kon buigen. Daarmee blijft de onzekerheid rond de vermogensbelasting voortduren en groeit de roep om een stabieler en rechtvaardiger systeem.

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in februari 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Daarmee zet de woningmarkt het stabiele herstel voort en blijven kansen voor uitpondstrategieën aanwezig.

Volgens Judith Norbart – ten Hoor is middenhuur een onmisbare schakel in de woningmarkt. Zonder gerichte ondersteuning en stabiel beleid blijft uitbreiding van het segment echter achter.