Boligbobla

Hva betyr renten for boligmarkedet og hvilket vekt er blitt og blir lagt på boligmarkedet i Norges Banks rentesetting?De siste 20 årene har det i lange perioder vært svært lave renter og særlig etter finanskrisen 2008 og frem til 2022.De lave rentene har fått stor betydning for boligprisene, gjeldsopptak i husholdningene og næringseiendom.Internasjonalt pågår det også en stor debatt om rammebetingelsene og målene for pengepolitikken.Hvilke rolle vil boligmarkedet og finansiell stabilitet spille for pengepolitikken fremover?I dette opptaket fra Arendalsuka 15 august 2023 møter du:Tidligere sentralbanksjef Øystein OlsenSjefsøkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika)Seniorøkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken)Ordstyrer var Erik Lundesgaard (Eiendom Norge)

Boligprisene har i 2023 i fra januar til juli steget med 5,2 prosent. Det er langt mer enn de fleste forventet ved inngangen til året, og de økte rentene har enda ikke begynt å bite på boligprisene.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i august?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2023, og spør også hvordan Oslo skal løse den kroniske lave boligbyggingen i byen.Gjester: Administrerende direktør Hedda K. Ulvness (Eie Eiendomsmegling) og boligutvikler Emil Paaske (Agate Utvikling).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).

Sykepleierindeksen utarbeidet av Eiendomsverdi AS måler muligheten for å bli boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2023?Vi spør også: Hvordan utvikle eierlinjen i dyrtiden?I dette opptaket hører du modell- og analysesjef Anders Francke Lund presentere Sykepleierindeksen.Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge) rapporterer fra dyrtid i utleiemarkedet, og møtte også stortingsrepresentantene Kari Elisabeth Kaski (SV, Mahmoud Farahmand (H) og Frode Jacobsen (Ap) til debatt om hvordan utvikle eierlinjen.Ordstyrer var Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).

Det er siste året har det vært en historisk sterk vekst i utleieboligprisene i Norge.  Utviklingen må sees i sammenheng med endringer av fundamentale faktorer i boligmarkedet som sterk befolkningsvekst, økt skatt på sekundærbolig, høyere rente, inflasjon og færre uteboliger. Samtidig er det stor politisk interesse for utleiemarkedet og nedsatt et utvalg som skal utrede endringer av husleieloven. Vi spør: Hvordan sikre et bredt tilbud av utleieboliger i Norge og moderate leiepriser? Og: Kan vi risikere en leieprisinflasjonsspiral, der husleiene og KPI driver hverandre gjensidig oppover? Gjester: Leder husleielovutvalget og forsker Jardar Sørvoll (Bovel, Oslo Met) og professor Are Oust (NTNU Handelshøyskolen).

Boligprisene har i 2023 i første halvår fra januar til juni steget med 6,4 prosent , og det er langt mer enn alle forventet ved inngangen til året. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juli?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2023, og spør også om bolig vil være like god investering med høye renter og høy inflasjon.Gjester: Administrerende direktør Øyvind Aasen (Sørmegleren) og spareøkonom Bjørn Erik Sættem (Nordnet).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).

Boligprisene har i 2023 steget langt mer enn mange forventet ved inngangen til året.Fra januar til mai har boligprisene i Norge steget med 7,7 prosent og vi har også hatt god vekst i de sesongkorrigerte prisene.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juni?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2023.Gjester: Administrerende direktør Christoffer Askjer (Sem og Johnsen Eiendomsmegling) og salg- og markedsdirektør Geir Skogheim (Utleiemegleren).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).

Folks forventninger styrer mye av aktiviteten i økonomien, også boligprisene, og ikke rent sjeldent hører vi om den såkalte «psykologien i markedet».Men hva kom først: Markedsutviklingen eller forventningen til den? Kom høna før egget eller var det omvendt?Vi spør: Hvordan er utviklingen i folks forventninger til boligmarkedet?Og: Kan vi forvente oss til lavere inflasjon?Gjester: Sjefsøkonom Hilde Karoline MIdsem (NBBL) og seniorrådgiver Olav Slettebø (SSB).

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet? Blir det evig oppgang i boligprisene? Og hvor slutter politikken i pengepolitikken?I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2023 hører du administrerende direktør Grethe W. Meyer (Privatmegleren), administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Bolig), sjefsøkonom Harald Magnus Andreassen (SpareBank 1 Markets), stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (SV), stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H), sjefsøkonom Elisabeth Holvik (SpareBank 1 Gruppen) og forsker Espen Henriksen (Handelshøyskolen BI) og konferansier Kari Slattsveen.Ordstyrer i panelene var sjef for kommunikasjon og politikk og Boligboblas programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).