Acheteur de Maisons - LE Podcast du Marchand de Biens

Si vous souhaitez en savoir plus sur l'état du marche actuel tel que vu par les notaires, c'est par ici !

Choix du terrain et du constructeur Présentation des investisseurs immobiliers et de leur projet de construction d'une maison avec Maisons Peps.Cheminement pour trouver un terrain et choisir un constructeur, avec les avantages et inconvénients des lotissements. 01:22Processus de construction avec Maisons Peps Étapes de la construction, de la signature du contrat à la réception de la maison prévue dans un mois et demi. 07:26Absence de problèmes avec le dépôt du permis de construire et l'intégration de la maison dans le lotissement. 11:33Personnalisation de la maison Possibilité d'enlever une chambre pour avoir un grand salon, et choix des baies vitrées côté sud. 08:12Choix de faire réaliser la cuisine par un cuisiniste et de faire certains travaux soi-même après la livraison. 14:27Réglementation et normes de construction Intégration de la RT 2020 dans le contrat de construction, sans impact sur le budget initial. 12:26:40Personnalisation et choix des finitions Choix du carrelage et du parquet, ainsi que de la faïence de la salle de bain. 21:31Le carreleur accepte les choix personnalisés, avec paiement de la plus-value. Peu de choix sur la structure, mais liberté sur le carrelage et la salle de bain. 22:02Délais et planning de la construction Signature du terrain en novembre 2022, début des travaux en novembre 2023, réception prévue dans 1 mois et demi. Délai de construction d'environ 1 an.Comparaison des prix et coûts de construction Différence de plus de 30 000 € avec Maisons Belon, terrain à 92 000 € et maison à 150 000 €Prix au m² de 1 700 €, avantageux par rapport à la période post-COVIDSignature du CCMI pour bloquer les prix pendant 1 an, jusqu'au démarrage des travauxChoix du constructeur et garanties Choix d'un gros constructeur local comme Peps pour éviter les risques de faillite liés au COVID. Peps, Maisons Lemasson et Maisons Artico sont les principaux constructeurs locaux. 29:00

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