Share

cover art for 16. Turvallinen taloyhtiö

Taloyhtiökupla

16. Turvallinen taloyhtiö

Season 2, Ep. 16

Syksy saapuu ja sen myötä pimenevät illat. Toisinaan hämärät illat herättävät liikkeelle myös hämäräheikit ja siksi syyskauden alussa onkin hyvä käyttää hetki miettien taloyhtiön turvallisuutta. Tässä jaksossa pohditaan eri keinoja, joilla voidaan lisätä taloyhtiön yleistä turvallisuutta sekä käydään läpi, miten asukkaat voivat pitää huolta turvallisuudesta omalta osin. 


Podcastissa äänessä ovat Kiinteistöliiton lakimiehet Kristel Pynnönen ja Tiina Räsänen.

More episodes

View all episodes

  • 45. 45. Osakas ja kevään yhtiökokous

    17:30
    Miten huoneistotietojärjestelmään siirtyminen vaikuttaa kevään yhtiökokouksiin? Jaksossa käsitellään mm. sitä, miten osakas varmistuu siitä, että saa yhtiökokouskutsun ja äänioikeuden yhtiökokouksessa. Käymme myös läpi minne ja milloin osoitteenmuutos tarvitsee tehdä ja koska paperinen osakekirja kannattaa siirtää sähköiseen omistajamerkintään. Tässä jaksossa Taloyhtiökuplan juristi Minni Yli-Olli saa vieraakseen Kiinteistöliiton lakimies Johanna Ylä-Monosen.
  • 44. 44. Autopaikat taloyhtiössä

    18:46
    Miten taloyhtiössä jaetaan autopaikat? Mitä eroa on osakashallintaisella ja yhtiön hallitsemalla autopaikalla? Tässä jaksossa perehdytään autopaikkasääntöihin - tai niiden puutteeseen. Aiheesta kysellään paljon Kiinteistöliiton lakineuvonnassa, joten hypätkää kyytiin! Juristimme Minna ja Tiina opastavat parhaisiin käytäntöihin.
  • 43. 43. Häätö – ja miten se toimitetaan

    19:31
    Mitä tapahtuu, jos asukas ei suostu muuttamaan pois? Tilanne voi tulla eteen huoneiston hallintaanoton yhteydessä tai vuokrasopimuksen päättyessä.Tällöin tulee hakea häätöä. Mutta mitä se oikein tarkoittaa? Ja mitä pitää ottaa huomioon, jotta häätö tulee toimitettua lain mukaisesti?Minnin ja Tiinan vieraana on ulosottoviraston ylitarkastaja Mila Riekki.
  • 42. 42. Vastikkeet maksamatta

    15:49
    Mitä taloyhtiö voi tehdä, jos osakas jättää vastikkeet maksamatta? Kuuntele Taloyhtiökuplan uusin jakso, jossa Minni ja Tiina pohtivat vaihtoehtoja tilanteen korjaamiseksi. Voiko taloyhtiö antaa osakkaalle maksuaikaa, ja milloin huoneiston hallintaanottoa voidaan alkaa edistää? Entä miten käy mahdollisen vuokralaisen?Erityisen tärkeää tilanteessa on toimia lain vaatimalla tavalla, jolloin esimerkiksi hallintaanotto ei kaadu muotoseikkoihin.
  • 41. 41. Yhtiöjärjestys

    21:54
    Mikäs paperi se yhtiöjärjestys onkaan?Vieraana uudessa jaksossa on Kiinteistöliiton lakimies Anna-Emilia Kuisma. Anna-Emilian kanssa keskitytään siihen, mitä osakkaan tulee tietää yhtiöjärjestyksestä.Yhtiöjärjestyksessä määritetään monenlaisia asioita, ja siinä voi myös olla poikkeamia asunto-osakeyhtiölaista esimerkiksi vastuunjaon kohdalla.Yhtiöjärjestykseen kannattaa tutustua erityisesti asuntoa ostaessa.
  • 40. 40. Vahingon sattuessa

    14:12
    Mitä kaikkea voikaan sattua?! Tässä jaksossa tarkastellaan erilaisia vahinkoja sekä sitä, kuka mahtaa olla korvaus- ja korjausvelvollinen. Miten kunnossapitovastuu jakautuu taloyhtiön, osakkaan tai vuokralla asujan suhteen?Vieraana jaksossa on Suomen Vuokranantajat ry:n lakimies Susanna-Maria Aarnivuo.
  • 39. 39. Roskat kiertoon

    23:18
    Tervetuloa Taloyhtiökuplan kierrätysjakson pariin.Vieraana Minnillä ja Pauliinalla on HSY:n ympäristöasiantuntija Minna Partti. Jaksossa mietitään yhdessä miten taloyhtiö voi karsia jätekustannuksissa ja mikä roska kuuluu mihinkin pönttöön. Tiesitkö esimerkiksi, että pääkaupunkiseudulla sekajäteastian tyhjennys maksaa yli 2 kertaa saman verran kuin vastaavankokoisen kartonkikeräyksen.Entä voiko kuka vain perustaa esimerkiksi oman kompostin, ja mistä voi löytää tietoa sen hoitamiseen?
  • 38. 38. Taloyhtiöiden maksuvaikeudet

    34:16
    Tässä Taloyhtiökuplan jaksossa käydään läpi tilannetta, jossa taloyhtiö on ajautunut maksuvaikeuksiin. Mitä toimenpiteitä voidaan tehdä, ja miten tällaisia tilanteita voitaisiin ehkäistä?Studiossa keskustellaan myös harvinaisista taloyhtiöiden konkursseista ja voisiko purkavasta uusrakentamisesta olla apua. Minnin ja Pauliinan vieraana on Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja Jenni Hupli.
  • 37. 37. Remonttia pukkaa

    19:09
    Taloyhtiökuplan jaksossa 37. Remonttia pukkaa - vaikutukset asumiseen on vieraana Isännöintiliiton Jenni Valkama.Miten remontit vaikuttavat osakkaan tai vuokralaisen asumiseen? Kuka remontista päättää? mMillaisella aikataululla ja kenen toimesta tiedottaminen tapahtuu?Yhdessä Pauliinan ja Minnin kanssa Jenni pääsee pohtimaan erilaisia tilanteita niin osakkaan, taloyhtiön, vuokralaisen kuin vuokranantajankin kannalta. Kenen on moka, jos urakoitsija pimpottaa ovikelloa, eikä ilmoitusta ole annettu etukäteen?