Share

cover art for Martin Rapley (English)

Pengaflöde Podcast

Martin Rapley (English)

Season 2021, Ep. 69
•

In this episode, Nana speaks with Martin Rapley, the co-founder of Refurbishment Mastery. Martin is here to help you with your property refurbishments whether they are a quick tidy up between tenants, converting a house to an HMO, commercial to residential conversions or splitting a house into flats.


He has over 30 years of experience working in the construction industry, initially as a Contractors Quantity Surveyor and later as a Project Manager. Although he has a degree in Quantity Surveying it's the experience that really counts and during his career, he is really lucky to have worked on a diverse range of projects including museums, police stations, banks, schools, offices, churches, and lots of houses owned by investors and private individuals.


Construction projects are a challenge, even for people with experience, so it's really important to use that experience to overcome the challenges that will arise. When Martin had his own construction company, he was working with Property Investors and realized that there was no one independent for them to turn to for advice. As a result, he could see lots of them wasting money, taking too long on their refurbishments, and generally getting stressed by the whole process


Since 2013 he has been providing independent support to Property Investors that are carrying out refurbishments, conversions and development projects. That support includes:


 - FREE online training

 - Training courses

 - Bespoke 1 to 1 mentoring

 - Financial appraisals and budgets

 - Construction contract advice

 - Quantity Surveying

 - Contract Administration

 - Project Management


In conjunction with all of this, he also sources and manages his own refurbishment and conversion opportunities generally working with private investors who want to get a great return on their savings. 



Contact Martin:


Website

refurbishmentmasterclass.co.uk


YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC9wg8WnlHyQ5QPPQzYabohQ


Facebook

https://www.facebook.com/refurbishmentmastery



Follow us on 😊


Email: podcast@miraclepropertiesltd.com


http://miraclepropertiesltd.com/


https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriber


https://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/


https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/


https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd


https://www.joinclubhouse.com/@emelie_miraclep


https://www.joinclubhouse.com/@nana_miraclep

More episodes

View all episodes

  • 175. Från Anställd till Investerare

    09:23||Season 2026, Ep. 175
    I det här avsnittet pratar Nana om den mentala resan från att vara anställd till att bli investerare. Han diskuterar varför fastigheter egentligen handlar om mycket mer än bara fastigheter, hur mycket nytt man behöver lära sig och varför det kan kännas ensamt att bygga något på egen hand.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/

  • 174. Från utbildning till riktiga projekt - Roel Lammers

    55:34||Season 2026, Ep. 174
    I det här avsnittet gästas vi av Roel som delar med sig av sin resa inom UK property, från att ta sina första steg genom en utbildning i Sverige till att genomföra riktiga fastighetsaffärer och utvecklas vidare genom vår mentorskap och mastermind.Bio: Roel Lammers är en svensk fastighetsinvesterare baserad på Värmdö, med en växande fastighetsportfölj i England. Tillsammans med sin fru Jenny och via sitt bolag Little Green Hill Ltd förvärvar och förädlar de befintliga fastigheter och omvandlar dem till välskötta och trivsamma hyresbostäder.Följ hans resa på Instagram, läs mer på littlegreenhill.uk, testa hans kalkylverktyg på propertydealanalyser.uk eller connect på LinkedIn.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/

  • 173. UK Utveckling 2026

    29:06||Season 2026, Ep. 173
    I det här avsnittet går vi igenom hur UK fastighetsmarknaden har förändrats sedan 2019, varför det blivit svårare att investera och hur ökade kostnader, nya regler och skatter påverkar investerare idag.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/

  • 172. Det som har hänt!

    24:10||Season 2026, Ep. 172
    I veckans avsnitt uppdaterar vi kring vad som händer i våra projekt just nu och det är som vanligt både upp och ner.Vi går igenom vår senaste omfinansiering där vi fick en nedvärdering och vad det innebär när man måste börja om processen. Vi delar också hela storyn kring Leeds BTL och processen med “meddling”, samt uppdaterar kring Small Court där vi nu väntar på besked.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd

  • 171. Ökat med över 40%

    16:40||Season 2026, Ep. 171
    I det här avsnittet pratar Nana om den kraftiga ökningen av HMOs i Storbritannien, där licensansökningar har ökat med över 40% sedan 2018. Vi går igenom varför fler investerare söker sig till HMOs, men också de ökade riskerna .Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd

  • 170. Försäkringar

    29:09||Season 2026, Ep. 170
    I det här avsnittet går vi igenom allt du behöver veta om försäkringar som fastighetsägare i UK. Vi tar upp de fem grundläggande försäkringstyperna, vad som gäller specifikt för HMO och serviced accommodation, de dolda försäkringarna de flesta inte känner till, och de vanligaste misstagen som kan kosta dig allt.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd

  • 169. Title Defects

    20:42||Season 2026, Ep. 169
    I dagens avsnitt ska vi prata om något som många investerare stöter på men väldigt få faktiskt pratar om – title defects.Det här är juridiska problem kopplade till fastighetens ägande eller dokumentation. Och ibland upptäcks de först när du ska:säljarefinansieraeller köpa loss en fastighetVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd

  • 168. Hur banker räknar på fastigheter i uk

    10:25||Season 2026, Ep. 168
    I det här avsnittet går vi igenom hur banker faktiskt analyserar fastigheter när du ansöker om ett lån i Storbritannien. Många investerare tror att det bara handlar om värdet på fastigheten, men i verkligheten tittar banken på flera faktorer – bland annat värderingen, hyran, stressräntor och något som kallas Interest Coverage Ratio (ICR).Ett viktigt avsnitt för dig som investerar i fastigheter i Storbritannien och vill förstå hur banker faktiskt räknar bakom kulisserna.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd

  • 167. Köpte loss lease options

    39:11||Season 2026, Ep. 167
    I det här avsnittet delar vi med oss där både vår BTL och ett block of flats på lease option plötsligt blev tidskritiska. Vi berättar hur vi löste situationen via ett portföljlån baserat på marknadsvärde och om juridiska hinder, förseningar och ett gammalt pantbrev som nästan stoppade hela affären. Ett ärligt avsnitt om problemlösning och fastighetsinvesteringarnas mindre glamorösa sida.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd