Share
Pengaflöde Podcast
John Howard (English)
Season 2021, Ep. 51
•
John Howard has been in the property market as a developer and investor over 40 years and bought over 4000 properties.
He is now co-producer and hosts the tv show Property Elevator. He has a bond that's listed on the Irish stock market and JV fund where he invests in peoples projects. He also has written several books and travel all around the world to hold seminars.
He also owns several businesses such as several estate agents and used to own Auction House UK
In this episode, we talk all about the recessions and what investors want as security when investing their money to property developer/investors.
This episode was recorded 27 November 2020
His criteria on joint venture
What type of Security they take
Comparing being a property investor/ Developer today comparing with when he started.
Where he sees the market going 2021
Why he started the bond
You should always verify your numbers
The signs when heading into recession (Where to look)
Why looking at the auctions to understand where the market is heading!
The length of recessions
The two different markets in Property
Being cautious in these times
Talks about how much the housing market creates several other businesses
He mentions that people will be in financial pressure next year because of all the loans people have taken
The worst recession he has been into
What you should do while sitting on your hands
the trends during a recession
Which properties that suffer most during a recession
How to be cautious with lending during a recession
He explains how overdraft can be dangerous during a recession
The margin you should look after on properties in this climate
How he calculate Return On Investment
Where you find your first bargains during a recession
Why he writes books
Being transparent with his clients if the fit for doing property or not
Why he doesn't like most of the property education industry
If he would start over all over again what would he be doing?
The importance of networking and getting new contacts
How he deals with his investors
How you as an international investor can invest in the UK
Key takeaways!
It's not the amount of deals you do its how good the deal isContact details :
Website
https://johnhowardpropertyexpert.co.uk/
https://uk.linkedin.com/in/john-howard-a59a1b43
Youtube
https://www.youtube.com/channel/UCbk_CaPwqSDRdn_V7p2vHTA
Follow us on 😊
Email : podcast@miraclepropertiesltd.com
http://miraclepropertiesltd.com/
https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriber
https://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/
More episodes
View all episodes
169. Title Defects
20:42||Season 2026, Ep. 169I dagens avsnitt ska vi prata om något som många investerare stöter på men väldigt få faktiskt pratar om – title defects.Det här är juridiska problem kopplade till fastighetens ägande eller dokumentation. Och ibland upptäcks de först när du ska:säljarefinansieraeller köpa loss en fastighetVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd168. Hur banker räknar på fastigheter i uk
10:25||Season 2026, Ep. 168I det här avsnittet går vi igenom hur banker faktiskt analyserar fastigheter när du ansöker om ett lån i Storbritannien. Många investerare tror att det bara handlar om värdet på fastigheten, men i verkligheten tittar banken på flera faktorer – bland annat värderingen, hyran, stressräntor och något som kallas Interest Coverage Ratio (ICR).Ett viktigt avsnitt för dig som investerar i fastigheter i Storbritannien och vill förstå hur banker faktiskt räknar bakom kulisserna.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd167. Köpte loss lease options
39:11||Season 2026, Ep. 167I det här avsnittet delar vi med oss där både vår BTL och ett block of flats på lease option plötsligt blev tidskritiska. Vi berättar hur vi löste situationen via ett portföljlån baserat på marknadsvärde och om juridiska hinder, förseningar och ett gammalt pantbrev som nästan stoppade hela affären. Ett ärligt avsnitt om problemlösning och fastighetsinvesteringarnas mindre glamorösa sida.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://miraclepropertiesltd.us6.list-manage.com/subscribe?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=bb104d26aeTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd166. Renters Reform Bill & Budgeten
29:31||Season 2025, Ep. 166I veckans avsnitt går vi igenom två av de viktigaste förändringarna för alla som investerar i UK-fastigheter på distans: Renters Reform Bill och November Budgeten.Det här är ett must-listen för dig som vill ligga före reglerna, undvika dyra misstag och fortsätta bygga en trygg och lönsam portfölj i Storbritannien.Vi bryter ned allt på ett enkelt sätt — vad som ändras, varför det spelar roll, och hur du som svensk investerare ska agera framåt.Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=36d4747a7bTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd165. Boom
22:07||Season 2025, Ep. 165I dagens avsnitt pratar vi om gasläckan som inträffade vid en av våra fastigheter och hur vi tog oss igenom hela situationen. Vi delar våra viktigaste lärdomar och visar den sida av fastighetsinvesteringar som sällan syns – men som alla investerare behöver känna till.Se vår mentees senaste projekthttps://youtu.be/71fSWnnuKtkVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=f68a963eacTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd164. Uk Tour 2025
26:34||Season 2025, Ep. 164I veckans avsnitt pratar vi om UK touren och fastighetsinvesteringar i norra England. Vad driver lönsamheten, vilka strategier funkar!Se vår mentees senaste projekthttps://youtu.be/71fSWnnuKtkVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=f68a963eacTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd163. Social housing vs Emergency vs Supported Living
28:20||Season 2025, Ep. 163I veckans avsnitt reder vi ut tre begrepp som ofta blandas ihop: social housing, emergency housing och supported living. Vi går igenom vad som skiljer dem åt, hur de fungerar i praktiken och vilka möjligheter och utmaningar som finns för investerare inom varje område. Perfekt för dig som vill förstå den sociala bostadssektorn i UK på djupet!Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande.UndersökningVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=f68a963eacTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd162. Dental Practice
36:57||Season 2025, Ep. 162I det här avsnittet tar vi er med genom hela resan med tandläkarkliniken, Från start till färdigställande. Vi delar våra största lärdomar, utmaningar och insikter längs vägen!Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande.UndersökningVill du följa våra renoveringar ?https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63hVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=f68a963eacTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd161. Olika typer av Projektledare
27:44||Season 2025, Ep. 161I veckans avsnitt pratar vi om de fyra olika typerna av projektledare vi stött på i våra fastighetsprojekt. Vi delar med oss av våra erfarenheter, vad som skiljer dem åt och vilka för- och nackdelar som finns. Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande.UndersökningVill du följa våra renoveringar ?https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63hVill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkursVill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhet) mm@miraclepropertiesltd.comVill du ta lära dig om HMO? Kolla in vår kurs inom det!https://www.miracle-academy.se/courses/hmoOm ni vill boka upp ett samtal med oss tryck på Calendly länken https://calendly.com/miraclepropertiesltd/15minMissade du vårt senaste nyhetsbrev? Se till att kolla in det för att hålla dig uppdaterad med de senaste nyheterna och händelserna inom fastighetsinvesteringar i UK.https://us6.campaign-archive.com/?u=5b6248a33b48fa474db5c8976&id=57a85f086eTack till alla som lyssnar, betygsätter och ställer frågor. Vi uppskattar er alla!Följ oss gärna 😊Email: podcast@miraclepropertiesltd.comhttp://miraclepropertiesltd.com/https://www.youtube.com/channel/UCX47jkL2qUfzn59fsZwGo6w?view_as=subscriberhttps://www.facebook.com/miraclepropertiesltd/https://www.instagram.com/miracle_properties_ltd/https://www.linkedin.com/company/miracle-properties-ltd