Nicolas Jeffs ImmoStory

Acheter à Paris : est-ce encore possible aujourd’hui ?Dans cet épisode, je reçois Emmanuelle, qui revient sur son parcours immobilier il y a 20 ans. À 30 ans, avec un apport modeste et l’aide de son mari qui avait lui-même investi avec un SMIC ils avaient réussi à acheter un trois pièces à Paris.20 ans plus tard, le constat est clair :👉 Racheter le même bien semble aujourd’hui quasi impossible👉 Se projeter dans un achat à Paris est devenu beaucoup plus complexeEntre la hausse des prix, des conditions de crédit plus strictes et un pouvoir d’achat sous pression, le marché a profondément évolué.Un témoignage concret qui pose une vraie question :📉 L’immobilier parisien est-il encore accessible aux primo-accédants ?🎧 Épisode disponible maintenant sur Immostory💬 Votre avis : acheter à Paris aujourd’hui, rêve ou réalité ?#immobilier #paris #investissementimmobilier #marchéimmobilier #primoaccédant

300 appels en 2h!La demande locative est totalement sous tension. • Même un bien en très mauvais état trouve preneur immédiatement. • Le problème à Paris n’est pas la qualité, mais la pénurie.Podcast sponsorisé par JD2M, votre expert en fiscalité dédié à la location meublée. Économisez sur vos impôts locatifs, grâce au régime réel !JD2M vous accompagne dans votre déclaration de revenus LMNP »Vous êtes propriétaire d’une location meublée et souhaitez optimiser votre déclaration de revenus LMNP ? JD2M, c’est une solution en ligne fiable et accessible avec plus de 45 000 propriétaires utilisant nos services. Bénéficiez de 10% sur votre souscription avec le code JEFFS10, sur jedeclaremonmeuble.com#immobilier #alouer #appartementàlouer #immobilierparis #agentimmobilier

❌ Une vente bloquée à la dernière minute pour une simple clause mal rédigée.C’est du vécu. Et c’est loin d’être un cas isolé.🎙️ Cette semaine dans ImmoStory, je reçois Louise, avocate en droit immobilier.On parle souvent d’immobilier comme si tout se résumait à un compromis et une signature.En réalité, ce sont souvent les “petits détails juridiques” qu’on minimise qui font exploser les dossiers.Avec Louise, on a eu un échange franc, sans langue de bois, sur :⚖️ son vrai rôle (non, l’avocat n’est pas là pour bloquer une vente),🙄 les a priori sur le métier,🔥 les situations délicates qu’elle gère au quotidien,💡 les erreurs les plus fréquentes… et surtout évitables.Elle raconte ce dossier “classique” : tout semblait calé, tout le monde pressé d’avancer.Un point juridique mis de côté.Résultat : signature reportée, tensions entre les parties, et plusieurs milliers d’euros perdus pour quelque chose qui aurait pu être sécurisé dès le départ.Sa position est claire :👉 le juridique ne crée pas les problèmes, il révèle ceux qu’on a choisi d’ignorer.Une interview utile, parfois inconfortable, mais nécessaire.Si vous êtes agent, investisseur, vendeur ou acquéreur, vous devriez l’écouter avant de dire “on verra plus tard”.Podcast sponsorisé par JD2M, votre expert en fiscalité dédié à la location meublée. Économisez sur vos impôts locatifs, grâce au régime réel !JD2M vous accompagne dans votre déclaration de revenus LMNP »Vous êtes propriétaire d’une location meublée et souhaitez optimiser votre déclaration de revenus LMNP ? JD2M, c’est une solution en ligne fiable et accessible avec plus de 45 000 propriétaires utilisant nos services. Bénéficiez de 10% sur votre souscription avec le code JEFFS10, sur jedeclaremonmeuble.com#avocat #immobilier #droitimmobilier #mandataireimmobilier