Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne

Ma cliente a signé un compromis de vente (”contrat d’arrhes” en Espagne) et a versé au vendeur 15.000 € directement sur son compte bancaire. Jusque là, c’est normal car en Espagne c’est comme ça que ça se passe.Cependant, elle a commis une grosse erreur : elle est venu me voir TROP TARD car elle avait déjà signé le contrat d’arrhes sans que je le revoie en amont, l’agence ne lui avait pas tout expliqué et malheureusement, elle n’a pas pu récupérer ses 15.000 €.Dans cet épisode je vous explique ce qu’il s’est passé et comment elle aurait pu limiter les risques.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Si vous vous intéressez de près ou de loin à l’immobilier en Espagne, vous saurez que dans le secteur de la promotion immobilière il faut être vigilant, notamment car le promoteur ou constructeur peut faire faillite pendant la construction de votre maison. Dans un cas comme celui-ci, que faire ? Comment protéger au maximum vos intérêts et ne pas y laisser trop de plumes ?C’est ce que nous allons voir ensemble dans ce nouvel épisode !🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Si vous connaissez un peu l’Espagne, vous devez savoir qu’il existe une économie parrallèle beaucoup plus active qu’en France et il n’est pas impossible que, pour un achat immobilier, les vendeurs vous proposent de payer une partie du prix d’achat en espèces. Est-ce légal? Pourquoi vous proposent-ils cela et comment se protéger? Je brise le tabou et réponds à toutes ces questions dans cet épisode.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Que vous soyez un professionnel ou un particulier, si vous souhaitez acheter un logement d’habitation en Espagne, vous entenderez parler de la cédula de habitabilidad. Qu’est-ce que c’est ? A quoi ça sert ? Quels sont les risques à anticiper ? Je réponds à toutes ces questions dans l’épisode de ce jour.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Un membre de votre famille est décédé en France mais avait des biens en Espagne (biens immobiliers, comptes bancaires, véhicules, etc) ? Le notaire français en charge de la succession ne veut pas ou ne sait pas comment gérer les biens en Espagne et a besoin d’un appui local?Je vous explique dans cet épisode les 5 pièges à éviter pour vous soulager dans ce moment douloureux de deuil.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Si vous êtes propriétaires de votre résidence principale en Espagne et que vous souhaitez la revendre pour acheter plus grand ou mieux, vous avez déjà un petit apport et c’est une très belle nouvelle ! Cependant, il faut être vigilent avec le calendrier de l’opération pour ne pas vous laisser piéger car, en Espagne, le prêt relais n’existe pas !🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

L’Espagne est un pays attractif pour les français qui souhaitent réaliser un investissement locatif : le prix d’achat est souvent moins cher au m2 par rapport à la France et le loyer peut être plus élevé au m2 selon la ville dans laquelle vous investissez. Mais attention, il y a certains pièges à éviter et c’est ce dont nous allons parler dans cet épisode.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Vous avez des fonds en propre suffisants pour acheter un bien en Espagne comptant sans financement, toutes mes félicitations ! Dans cet épisode, je vous livre les clefs pour le faire sereinement et en toute sécurité.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com

Acheter un bien immobilier dans le cadre d’une vente aux enchères, c’est s’assurer une très belle plus-value et/ou rentabilité postérieure mais il faut être vigilant aux dettes qui restent attachées au bien pour éviter les mauvaises surprises ! Dans cet épisode, je vous livre 7 conseils si vous souhaitez vous lancer dans ce type d’investissement.🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.Ethiquement vôtre, Audrey.🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :📧 Inscription ici : https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/💻 Page internet : www.audreyclemenceau.com