Haus und Grund München erklärt

Das Familienheim steuerfrei erben - ein Traum für viele, doch das Finanzamt schaut genau hin. In dieser Folge erklären die Expertinnen von Haus und Grund, Claudia Finsterlin und Agnes Fischl, wie die „Familienheimbefreiung“ funktioniert. Erfahren Sie, warum Sie die geerbte Immobilie zwingend 10 Jahre lang selbst bewohnen müssen und warum ein vorzeitiger Auszug, eine Vermietung oder sogar der Verkauf an die eigenen Kinder die Steuerbefreiung rückwirkend vernichtet. Ein Muss für alle Immobilieneigentümer und Erben, die keine bösen Überraschungen erleben wollen.

Eine Eigentumswohnung ist wie eine Zwangsehe mit den Nachbarn. In dieser Folge zerlegen die Experten von Haus & Grund, Detlef Sterns und Georg Hopfensperger, das aktuelle Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Von der „diktatorischen“ Macht der Mehrheit bei Sanierungen bis zum Rechtsanspruch auf Wallbox und Balkonkraftwerk: Wir zeigen, wo die Fallstricke lauern. Lernen Sie, warum die Anfechtungsfrist Ihre gefährlichste Gegnerin ist, wie Sie Fehler in der Jahresabrechnung entlarven und warum Sie bei jeder Eigentümerversammlung anwesend sein *müssen* - denn mittlerweile ist jede Versammlung beschlussfähig, selbst wenn nur einer kommt! Ein Muss für jeden Wohnungseigentümer.

Sie wollen Ihre vermietete Wohnung selbst nutzen? Die Eigenbedarfskündigung ist oft der einzige Weg, doch das Eis ist dünn. In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ analysieren die Rechtsanwälte Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff die aktuelle Rechtslage. Erfahren Sie, welche „Kerntatsachen“ zwingend in das Kündigungsschreiben gehören und warum vage Gründe wie „Kinderwunsch“ scheitern.Wir klären auf: Wer zählt zur Familie? Was passiert, wenn der Mieter „Härtegründe“ wie Krankheit oder hohes Alter anbringt? Und warum ist ein vorgetäuschter Eigenbedarf eine Straftat, die Sie teuer zu stehen kommen kann? Plus: Strategien für den gerichtlichen Vergleich und die Zahlung einer „Umzugsbeihilfe“, um teure Räumungsklagen abzukürzen.Jetzt anhören für mehr Rechtssicherheit!

Die Wohnungsabnahme steht an und Ihnen graut es schon vor dem Ärger? In dieser Folge packen wir die heikelsten Themen an, die am Ende eines Mietverhältnisses lauern. Von emotionalen Eskalationen über versteckte Schäden bis hin zu rechtlichen Fristen - unsere Experten Nikolaus Ziegelmeier und Andreas Stürzer verraten, wie Sie als Vermieter souverän agieren. Erfahren Sie, wie Sie Schäden korrekt bewerten, wann eine pauschale Abgeltung sinnvoll ist und wie Sie die Kaution rechtssicher für Ihre Ansprüche nutzen. Der unverzichtbare Leitfaden für eine stressfreie Abwicklung.Hört rein und erfahrt, wie Haus und Grund München euer Immobilieneigentum schützt und stärkt. Alle Informationen finden ihr auch auf www.haus-und-grund-muenchen.de

Diese Folge ist Ihr unverzichtbarer Leitfaden für ein sicheres Mietverhältnis. Unsere Experten Nikolaus Ziegelmeier und Andreas Stürzer führen Sie von A bis Z durch den gesamten Prozess: Wie wählen Sie den richtigen Mieter aus und entlarven falsche Angaben in der Selbstauskunft? Worauf kommt es bei einem wasserdichten Mietvertrag an und welche Details müssen im Übergabeprotokoll stehen, um bei Auszug keine bösen Überraschungen zu erleben? Wir geben Ihnen praxiserprobte Tipps und rechtssichere Ratschläge an die Hand, um typische Fallen zu umgehen und Ihr Eigentum optimal zu schützen. Jetzt reinhören und teure Fehler vermeiden!Hört rein und erfahrt, wie Haus und Grund München euer Immobilieneigentum schützt und stärkt. Alle Informationen finden ihr auch auf www.haus-und-grund-muenchen.de

Mietrecht ist weit mehr als Paragraphen und Verträge - es ist ein Spiegelbild menschlicher Dramen, in dem die Emotionen oft hochkochen und vor Gericht erbittert gekämpft wird. In der sechsten Folge von „Haus und Grund erklärt“ nehmen uns die erfahrenen Rechtsanwälte Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff mit hinter die Kulissen der Münchner Amtsgerichte. Sie entlarven die überraschenden Realitäten von Mietprozessen, sprechen über absurde Wartezeiten, unerwartete Kostenfallen und verraten, warum eine anwaltliche Vertretung selbst bei scheinbar klaren Fällen Gold wert sein kann. Macht euch bereit für Geschichten, die ihr so noch nie gehört habt - von schusswaffentragenden Mietern bis zu unbezahlten Mieten nach einem Mordfall.