En Visite, la next gen de l'immobilier

💡 Cet épisode fait partie d'une mini-série spéciale dédiée à la suite Modelo, qui dévoile toutes les briques : Lead Factory, Insight, InTouch, Legal, Office et Academy. Une immersion dans l’arsenal complet pensé pour les pros de l’immobilier_______________________Un agent immobilier ne devrait jamais passer ses journées derrière un écran.Et pourtant, beaucoup de CRM les obligent à sacrifier leur temps terrain pour de la saisie, du suivi ou des exports.Chez Modelo, Jean-Marc Reymund et son équipe ont pris le problème à l’envers. En construisant Office comme le socle central de toute la suite Modelo, ils ont créé un outil qui sert vraiment les agents, les directeurs d’agence et les réseaux — pas l’inverse.Dans cet épisode enregistré au siège de Septeo, on plonge dans les coulisses d’un CRM nouvelle génération :• Qui facilite la saisie vocale d’un bien en direct d’une estimation• Qui automatise les rapprochements acquéreur / bien en croisant toutes les données• Qui anticipe les relances et rappels clés pour éviter les couacs (ex : fin de mandat)• Qui met à disposition des dashboards pilotables… ou des API pour les plus structurésMais surtout, on découvre comment injecter de l’excellence opérationnelle dans un outil tech.Un épisode très concret sur le temps gagné, la data bien utilisée et l’IA quand elle a du sens._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

💡 Cet épisode ouvre une mini-série spéciale dédiée à la suite Modelo, qui dévoilera toutes les briques : Lead Factory, Insight, InTouch, Legal, Office et Academy. Une immersion dans l’arsenal complet pensé pour les pros de l’immobilier.______________________🎯 Et si estimer un bien devenait le meilleur moyen de capter un lead ?Pendant longtemps, les outils d’estimation ne faisaient qu’une chose : donner un prix.Aujourd’hui, toute cette data immo est devenue l’un des meilleurs canaux d’acquisition de leads du marché, et bien plus encore. Dans cet épisode, je suis allée à la rencontre de Manon Billet, qui pilote Modelo Insight, la brique “estimation” au sein de la suite Modelo. On revient sur :La stratégie all-in-one de Septeo La puissance de la data immobilière, optimisée par le machine learningLe partenariat exclusif avec Cadastre.com pour activer la brique prospectionComment le tracking de la donnée comportementale déclenche des opportunités de closing.Ce qu’ils préparent pour 2026 en matière de prédiction de marchéUn épisode pour tous ceux qui pensent que la donnée, c’est bien… mais que la donnée actionnable, c’est mieux._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Un CRM, c’est un tableau de bord, un agenda partagé, un outil de suivi. Oui… mais pas que.Et s’il devenait aussi un révélateur de signaux faibles ?C’est le pari un peu fou mais visionnaire — de Cyrille Tanchon, fondateur d’Agence Plus, un CRM immobilier qui va bien au-delà de la tech : une méthode de travail centrée sur la donnée, l’émotion, et le temps réel.Et pour la première fois, j’ai poussé la porte non pas des bureaux de l’invité… mais de ceux de l’un de ses clients : Sotheby’s Rive Droite. Parce que ce sont les clients qui parlent parfois le mieux du produit, Paolo Fernandez, directeur au sein de Sotheby’s International Realty, est venu partager son retour d’expérience — sans filtre, et avec des exemples très concrets d’usage.Au fil de l’échange, on découvre :→ Pourquoi la découvrabilité émotionnelle d’un client change radicalement la qualité des visites→ Comment leur IA permet de qualifier un lead d’une manière inédite→ Et comment identifier les leads dormants… avant qu’ils n’achètent ailleursÀ écouter si vous êtes convaincu que la relation client, c’est d’abord une affaire de confiance, de timing… et d’émotions._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Dans un marché où beaucoup promettent des rendements délirants ou montent des modèles sur-endettés, Ouiker a fait un choix simple mais radical :aucun endettementune croissance raisonnéeun accompagnement terrain, de A à Z, pour construire du patrimoine qui tient.Depuis 2020, ils ont accompagné plus de 600 projets locatifs, dans 22 villes.Et leur force, c’est leur réseau : des mandataires triés sur le volet, qui ne font pas juste de la transaction, mais qui deviennent de véritables partenaires de leurs clients, sur plusieurs années.Dans cet épisode, Roc'h de Salins, co-fondateur et CEO de Ouiker, nous partage :– leur modèle économique (8% sur le net vendeur, pas de marges cachées)– leur process ultra terrain, jusque dans les rayons d’IKEA– et le vrai rôle d’un agent dans un investissement locatif_______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Dans cet épisode, j’échange avec Olivier Ranjard, fondateur de Koutravo, un outil qui permet aux agents immobiliers d’estimer le montant des travaux en 2 minutes chrono, avec un simple questionnaire de 8 questions.Mais Koutravo, ce n’est pas qu’un simulateur.C’est un véritable outil de vente, qui change la posture de l’agent dès la première visite.On y parle de :→ comment rentrer des mandats au bon prix, en objectivant le coût des rénovations→ comment qualifier un acheteur (et son plan de financement) sans improviser→ comment transformer un outil technique en avantage commercial→ comment utiliser Koutravo pour capter plus de leadsUn épisode à écouter si vous êtes agent immobilier et que vous voulez muscler vos ventes avec des outils concrets._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Et si ce n’était pas au vendeur de fixer le prix de vente ?Dans cet épisode, Guillaume Galand ne défend pas juste une nouvelle méthode de vente ou un nouvel outil. Il propose un changement de paradigme.Son postulat: le vrai prix d’un bien immobilier, ce n’est pas celui qu’on estime. Ni celui que le vendeur espère. C’est celui que l’acquéreur est prêt à payer. Et pour le découvrir, il faut renverser le modèle.Avec Immofit, Guillaume organise des appels d’offre à prix progressif. Le prix n’est plus fixé d’avance. Il démarre bas — et ce sont les acheteurs qui montent les enchères, en toute transparence. Résultat : + d’offres, + de lead acquéreurs et des ventes 3 fois plus rapides.Avec des ventes conclues en 28 jours (contre plus de 100 en moyenne), Immofit démontre qu’un autre modèle est possible. Un modèle dans lequel les agents cessent de courir après les mandats surévalués et où les vendeurs ne sont plus bercés d’illusions.À écouter de toute urgence si vous êtes agent immobilier_______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Ils organisent des afterworks,Ils font pitcher des startups,Ils connectent tout l’écosystème ProptechBienvenue chez Trampoleen.Dans cet épisode, j’ai tendu le micro à Pauline Feld, administratrice chez Trampoleen et membre active de cet écosystème PropTech.On parle de :• la genèse de Trampoleen (ex-FF2I) et de sa mission• ce qui se passe vraiment lors des soirées pitch + cocktail et après…• comment ce petit cercle d’initiés est en train de devenir un catalyseur national pour les pros de l’immobilierSi vous voulez vivre l’expérience en vrai, rdv le 18 décembre au prochain afterwork Trampoleen, les inscriptions sont ouvertes juste ici : devenir membre_______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________En France, il faudrait rénover 700 000 logements par an pour atteindre nos objectifs climatiques. On en est à peine à 100 000. Pourquoi ? Parce que beaucoup de ménages n’ont ni l’épargne, ni l’accès au crédit pour financer des travaux qui coûtent en moyenne 50 à 60 000 €.C’est là qu’intervient Vasco, la startup co-fondée par Hervé Degreve. Leur solution : le home equity, ou comment financer intégralement ses travaux en cédant temporairement une part de son bien. Un modèle encore rare en France, mais qui pourrait changer la donne pour des milliers de propriétaires exclus du crédit bancaire.Dans cet épisode, Hervé nous raconte : • Comment fonctionne concrètement le mécanisme du home equity. • En quoi ce modèle ouvre une nouvelle voie pour la rénovation énergétique. • Comment Vasco séduit aussi bien les particuliers en quête de confort que les investisseurs en quête de rendement durable.Un échange sans langue de bois sur un sujet brûlant : comment concilier climat, patrimoine et financement.🎧 À écouter dès maintenant, surtout si vous vous demandez comment rénover sans passer par la case “banque”._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici

Cette saison est soutenue par le salon RENTLe rendez-vous incontournable de la PropTech en Europe.+12 000 pros de l’immobilier, 400 exposants, de l’IA, du business… et cette année, un nouvel espace recrutement.Rejoins-nous les 5 & 6 novembre à Paris pour faire partie de la next gen de l’immobilier → plus d’infos sur rent.immo_______________________Aujourd’hui, on entre dans les coulisses de l’innovation d’un des plus grands éditeurs de logiciels immobiliers.– +3 000 collaborateurs– 50 millions d’euros investis chaque année en R&D– 80 % de ce budget dédié à l’IA– Une équipe interne de data scientists– Et jusqu’à 1 acquisition par semaine sur certaines périodesIl s’agit du groupe Septeo.Je suis partie à la rencontre de Jean-Pierre Domingo, DG de Septeo Solutions Immobilières, en charge de déployer l’innovation IA au sein de toutes les marques du groupe.Il nous explique comment un éditeur logiciel B2B peut structurer une stratégie IA ambitieuse, souveraine, utile — et surtout, déployée.Dans cet épisode, on découvre :– Comment Septeo a développé son propre LLM souverain, hébergé en interne pour garantir la sécurité des données– Ce que coûte vraiment l’IA dans l’immobilier, et les moyens déployés par le groupe pour construire une IA qui impacte toute la chaîne de valeur– Comment l’IA permet d’automatiser des tâches fonctionnelles dans une suite produit all-in-one– Et surtout : les impacts concrets pour les agents immobiliers et les directeurs d’agence, à court et moyen termeUn épisode pour celles et ceux qui veulent comprendre ce qu’il se passe vraiment dans les coulisses de l’IA appliquée à l’immobilier.Et pourquoi ce n’est que le début._______________________Vous appréciez le podcast ? Abonnez-vous sur votre application d’écoute et laissez 5* sur Apple Podcasts ou Spotify, c’est le meilleur moyen de le soutenirRetrouvez les coulisses du podcast sur Instagram : @envisite.podcastVous souhaitez sponsoriser une saison, mettre en avant votre start-up, collaborer avec moi ? Contactez-moi ici