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En Visite — la next gen de l’immobilier
La proptech qui va changer la vie des gestionnaires de copro [Dorian Guyomarc’h - Osly Solutions]
Saison 6, Ep. 4
•
La gestion des clés est probablement le problème le plus sous-estimé de la copropriété.
Entre les badges perdus, les prestataires qui oublient de rendre les clés, les interventions reportées et les relances à répétition, les gestionnaires consacrent chaque mois des dizaines d’heures à une tâche qui ne crée aucune valeur.
Dans cet épisode, je reçois Dorian Guyomarc’h, cofondateur d’Osly Solutions, une proptech qui digitalise la gestion des accès en copropriété.
Leur promesse : permettre aux prestataires d’accéder aux immeubles avec leur téléphone, sans remplacer les équipements existants, sans travaux lourds et sans vote en assemblée générale.
Mais derrière cette apparente simplicité se cache un véritable enjeu opérationnel.
Grâce à une intégration directe avec les logiciels métiers des syndics, les accès sont créés automatiquement à partir des ordres de service. Plus de clés à récupérer, plus d’autorisations à gérer manuellement, plus de temps perdu à suivre les interventions.
On a parlé de :
• Pourquoi la gestion des accès reste l’un des plus gros irritants des syndics
• Comment Osly permet de faire gagner entre 15 et 25 heures par mois à chaque gestionnaire
• La technologie développée avec les chercheurs d’Ericsson à Stockholm
• L’automatisation des accès grâce aux API connectées aux logiciels syndics
• L’importance de la traçabilité pour les gestionnaires, les prestataires et les copropriétaires
• Les premiers développements européens d’Osly
Un épisode à écouter absolument si vous travaillez êtes gestionnaire de copropriété ou travaillez dans un syndic.
Pour découvrir Osly Solutions, c'est par ici : oslysolutions.fr
Cette saison est soutenue par le Salon RENT, LE rendez-vous incontournable de la PropTech, les 4 & 5 novembre 2026 à Paris.
→ Rejoignez la next gen de l’immobilier : billetterie RENT — code RENT26ENVISITE
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2. 60 bases de données en un clic : comment le Carnet d’Information Logement aide les agents à générer des mandats [David Taparel – Le Carnet Logement]
19:36||Saison 7, Ep. 2Une loi est entrée en vigueur en 2023. Pourtant, la plupart des professionnels de l’immobilier n’en mesurent pas encore les conséquences.Le Carnet d’Information Logement (CIL) est désormais obligatoire pour les logements neufs et pour les biens ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique. Derrière cette nouvelle contrainte réglementaire se cache pourtant une opportunité bien plus intéressante pour les agents immobiliers : gagner du temps, sécuriser leurs ventes et identifier de futurs vendeurs avant leurs concurrents.Pour en parler, je suis allée à la rencontre de David Taparel, CEO du Carnet Logement, une proptech qui centralise plus de 60 bases de données afin de reconstituer l’historique complet d’un bien immobilier en quelques clics. Dans cet épisode, nous abordons un sujet qui concerne directement les professionnels de la transaction immobilière : la multiplication des documents à collecter, les délais rallongés au moment du compromis et la difficulté à obtenir une vision fiable de l’état réel d’un bien.Au programme de cet épisode :• Ce que prévoit réellement la loi sur le Carnet d’Information Logement• Comment centraliser plus de 60 bases de données en quelques clics• Les gains de temps pour les agents immobiliers au quotidien• Comment anticiper les demandes des notaires et sécuriser les ventes• L’utilisation du carnet logement comme outil de génération de mandats vendeurs• Le rôle de l’IA dans l’analyse et la valorisation des données immobilières Pour découvrir Le Carnet Logement, c’est par ici : lecarnetlogement.fr
1. 10 ans de prison, 750 000€ d'amende : le risque caché des agents immobiliers [Jean-Charles Chemin – Vigimmo]
46:26||Saison 7, Ep. 110 ans de prison et 750 000 € d'amende. C'est la peine encourue par un agent immobilier reconnu complice de blanchiment. Un chiffre qui fait froid dans le dos, et pourtant très peu de professionnels de l'immobilier en ont vraiment conscience.Je suis partie à Nice à la rencontre de Jean-Charles Chemin, CEO de Vigimmo (Legapass), la solution qui a d'abord conquis le notariat sur le sujet de la conformité anti-blanchiment (LCB-FT), et qui s'ouvre en 2026 aux avocats, experts-comptables et professionnels de l'immobilier. Ce qui rend l'approche intéressante, ce n'est pas seulement l'outil, mais la manière dont Vigimmo repense le devoir de vigilance : transformer n'importe quel collaborateur d'agence en agent de conformité de premier niveau, sans formation lourde. Avant, le tracfin se remplissait à la main, souvent à la dernière minute une fois le compromis presque signé. Aujourd'hui, les contrôles peuvent remonter jusqu'à 5 ans en arrière, et l'improvisation n'est plus une option.On a parlé de :✅ pourquoi un agent immobilier peut être considéré complice de blanchiment, même sans le vouloir✅ ce qu'il faut vérifier avant même de signer un mandat (identité, origine des fonds, facteurs de risque)✅ pourquoi ton trac-fin de 2023 peut te retomber dessus... en 2026✅ les profils qui font grimper le niveau de risque (personnes politiquement exposées, pays à haut risque)✅ ce que Vigimmo change concrètement dans le quotidien d'une agenceÀ écouter de toute urgence si tu es agent immobilier, ou si la conformité anti-blanchiment est encore un sujet que tu repousses à plus tard.Pour découvrir Vigimmo : vigimmo.com
[SUMMER BEST-OF] Photo, vidéo, plan, homestaging, visite virtuelle : l’outil de marketing visuel ultime pour les agences
34:30|Tout l’été, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir ☀️C’est souvent dans les temps calmes qu’on prépare les décisions les plus structurantes…Alors profitez de ces épisodes pour affûter votre rentrée immobilière — et identifier les solutions qui feront vraiment la différence dans votre activité.📅 RDV le 1er septembre pour la sortie de la Saison 7 — sponsorisée par le salon RENT, le rendez-vous annuel de l'immobilier à ne pas manquer ! À cette occasion, En Visite vous fait bénéficier d’un tarif partenaire exclusif pour participer aux deux journées du salon et découvrir les innovations, startups et dirigeants qui façonnent l’immobilier de demain.🎟️ Profitez de votre tarif partenaire ici : Billetterie partenaire RENT 2026Code partenaire : RENT26ENVISITE
[SUMMER BEST-OF] De la data au CA : comment générer du chiffre d’affaires grâce aux leads acquéreurs
35:25|Tout l’été, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir ☀️C’est souvent dans les temps calmes qu’on prépare les décisions les plus structurantes…Alors profitez de ces épisodes pour affûter votre rentrée immobilière — et identifier les solutions qui feront vraiment la différence dans votre activité.📅 RDV le 1er septembre pour la sortie de la Saison 7 — sponsorisée par le salon RENT, le rendez-vous annuel de l'immobilier à ne pas manquer ! À cette occasion, En Visite vous fait bénéficier d’un tarif partenaire exclusif pour participer aux deux journées du salon et découvrir les innovations, startups et dirigeants qui façonnent l’immobilier de demain.🎟️ Profitez de votre tarif partenaire ici : Billetterie partenaire RENT 2026Code partenaire : RENT26ENVISITE
[SUMMER BEST-OF] Répondre à +300 appels/jour sans lever le petit doigt : comment l’IA conversationnelle révolutionne l'immobilier
31:48|Tout l’été, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir ☀️C’est souvent dans les temps calmes qu’on prépare les décisions les plus structurantes…Alors profitez de ces épisodes pour affûter votre rentrée immobilière — et identifier les solutions qui feront vraiment la différence dans votre activité.📅 RDV le 1er septembre pour la sortie de la Saison 7 — sponsorisée par le salon RENT, le rendez-vous annuel de l'immobilier à ne pas manquer ! À cette occasion, En Visite vous fait bénéficier d’un tarif partenaire exclusif pour participer aux deux journées du salon et découvrir les innovations, startups et dirigeants qui façonnent l’immobilier de demain.🎟️ Profitez de votre tarif partenaire ici : Billetterie partenaire RENT 2026Code partenaire : RENT26ENVISITE
[SUMMER BEST-OF] Comment 4 500 agents boostent leur CA avec la vente collective
29:49|Tout l’été, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir ☀️C’est souvent dans les temps calmes qu’on prépare les décisions les plus structurantes…Alors profitez de ces épisodes pour affûter votre rentrée immobilière — et identifier les solutions qui feront vraiment la différence dans votre activité.📅 RDV le 1er septembre pour la sortie de la Saison 7 — sponsorisée par le salon RENT, le rendez-vous annuel de l'immobilier à ne pas manquer ! À cette occasion, En Visite vous fait bénéficier d’un tarif partenaire exclusif pour participer aux deux journées du salon et découvrir les innovations, startups et dirigeants qui façonnent l’immobilier de demain.🎟️ Profitez de votre tarif partenaire ici : Billetterie partenaire RENT 2026Code partenaire : RENT26ENVISITE[Teaser] En Visite ouvre un nouveau chapitre — Saison 7 dès le 2 septembre
01:53|La saison 6 de En Visite est terminée. Merci à toutes celles et ceux qui ont écouté, partagé et fait vivre les épisodes tout au long de cette saison.En Visite revient le 2 septembre pour une saison 7 sponsorisée, pour la deuxième fois, par le RENT, l’événement de référence de la PropTech et de l’innovation immobilière.Nouveau rythme : un épisode toutes les deux semaines, pour donner davantage de temps et de profondeur à chaque rencontre, mais aussi pour développer deux nouveaux projets: EN VISITE EXPLORATION LABUn cercle d’exploration permettant aux professionnels de l’immobilier d’accéder aux coulisses de l’innovation, de découvrir de nouvelles solutions en avant-première et d’échanger directement avec ceux qui les construisent.→ Candidatez pour devenir En Visite Explorer 🤝 EN VISITE DAYUne journée inédite, organisée en 2027, pour réunir les auditeurs & CEO de la PropTech autour d’ateliers de co-construction, de podcasts live et de networking.→ Préinscrivez-vous à la première édition Rendez-vous le 2 septembre pour découvrir le premier épisode de cette nouvelle saison.D’ici là, passez un bel été avec les épisodes Summer Best-of pour vous accompagner ☀️
6. [Hors-Série] Ce que personne ne vous dit sur la succession
51:57||Saison 6, Ep. 6La succession, c’est un sujet qu’on reporte, qu’on évite, dont on ne parle pas — jusqu’au jour où on n’a plus le choix. C’est cette expérience personnelle à laquelle j’ai été confrontée qui m’amène à produire cet épisode hors-série, qui clôture ici la Saison 6 et, parallèlement, un chapitre de vie marqué par la disparition de mon père.J’ai eu la chance d’échanger sur ces sujets aux côtés de Maître Romain Miermont, notaire associé chez Aguesseau Notaires à Paris, l'une des rares voix du notariat à avoir pris la parole publiquement pour démocratiser ces sujets.On a parlé : – testament, acte de notoriété, attestation de propriété : tous ces documents qu'on ne connaît pas avant d'en avoir besoin – les droits de succession et qui doit vraiment les payer – l'assurance-vie comme outil de transmission – l'immobilier dans une succession – de fiscalité confiscatoire et des pièges qui nous attendent à chaque étapeUn épisode à écouter quel que soit votre âge, votre situation familiale ou votre patrimoine. Un véritable sujet d’intérêt général.
5. [Hors-Série Invest] Comment investir dans l’immobilier sans acheter un bien [Andreea Danci – We Are Olivia]
27:37||Saison 6, Ep. 5Quand on pense immobilier, on pense souvent achat, crédit bancaire, locataire ou gestion locative. Pourtant, il existe d’autres façons d’investir sans acheter un bien en direct.Pour l’épisode [Hors-Série Invest] de cette saison, j’ai échangé avec Andreea Danci, CEO de We Are Olivia, une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet d’investir dans des opérations de marchands de biens et de promotion à partir de 100 €.En prenant un cas concret — que faire avec 200 000 € en 2026 ? — nous avons comparé les différentes options qui s’offrent aujourd’hui aux investisseurs.On parle notamment :* des différences entre crowdfunding immobilier, SCPI et investissement locatif ;* de diversification et de gestion du risque ;* du fonctionnement des opérations de marchands de biens ;* des rendements, mais aussi des risques associés à ce type d’investissement ;* de la place des femmes dans l’investissement : pourquoi seulement 20 % des investisseurs sont des femmes aujourd’hui ?Un épisode pour mieux comprendre les différentes manières d’investir dans l’immobilier sans nécessairement acheter un bien soi-même.Pour découvrir We are Olivia, c'est par ici : weareolivia.com
