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En Visite, la next gen de l'immobilier

[REDIF] Virginie Perret - Cooloc - Le coliving, l'investissement immobilier le plus rentable du marché ?

Dans cet épisode, j'ai eu le plaisir de recevoir Virginie Perret, CEO et fondatrice de COOLOC, acteur précurseur en France de l’habitat partagé, qui accompagne les propriétaires de co-location et coliving et assure leur rentabilité locative.


Le modèle a une double portée:

le coliving offre une expérience de vie unique à ses habitants et répond aux nouveaux usages du logement, aligné avec l’évolution des familles et des modes de vie

c’est aussi une formidable opportunité d’investissement, estimée comme la plus rentable du marché immobilier aujourd’hui


COOLOC a rassemblé une communauté plus de 100 000 adeptes du modèle, gère 1500 colocataires au quotidien, et ça double chaque année 🚀


Si vous êtes propriétaire et cherchez à garantir vos revenus locatifs, cet épisode est fait pour vous 🙌


PS : Cooloc ouvre son capital ! Inscrivez-vous à la prévente exclusive dédiée uniquement à notre communauté en quelques clics, c'est juste ici !



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Un grand merci à notre sponsor Avest ♥ si vous voulez découvrir leur outil, c’est par ici : avest.fr 

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  • 1. 80% des flux téléphoniques jamais traqués : l’assistant IA qui change la donne [Clément Réau – Leedflow]

    36:44||Saison 6, Ep. 1
    80% des flux téléphoniques des agents immobiliers n’arrivent jamais dans leur logiciel métier. Les appels passés en voiture, les informations captées entre deux visites, les rappels notés sur un coin de carnet : tout ça disparaît.Clément Réau a passé 10 ans à creuser les problématiques terrain des agents. Après plusieurs entreprises dans l’immobilier (Disrupteur Immobilier, Conseiller Influent, LeedPulse), il lance Leedflow : un assistant commercial IA qui se branche sur la téléphonie de l’agent et capte tout ce qui se passe dans ses appels, SMS et notes vocales.Leedflow, c’est aujourd’hui : 👉 Une infrastructure téléphonique complète (attribution de numéros, redirection, support 24/7)👉 La transcription et l’analyse automatique de chaque point de contact téléphonique (call, sms, voicenote, …)👉 Des notes de préparation avant chaque rappel👉 Une synchronisation native avec les logiciels métier👉 Une levée de fonds de 1,5M€ auprès de business angels de l’industrieDans cet épisode, on parle de : – Pourquoi 80% des flux téléphoniques des agents ne sont jamais exploités – Comment Leedflow transforme chaque appel en fiche qualifiée sans effort supplémentaire – Le côté coaching : analyse du profil client, suggestions de questions oubliées, préparation d’appels – L’intégration avec les logiciels métiers et les workflows automatisés – La conformité RGPD et la régulation téléphonique en France – La levée de fonds et la roadmap (agent IA vocal, tracking email)Pour découvrir Leedflow 👉 leedflow.com
  • [Best of] Assurer la rentabilité de son immeuble grâce au coworking

    37:23|
    EPISODE BEST-OF ✨Tout le mois d’avril, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir Le temps pour l’équipe En Visite de partir à la rencontre de nouveaux invités, de découvrir de nouvelles solutions et de vous préparer de nouveaux formats pour vous aider à trouver les meilleurs outils du marché ! 📅 RDV le 5 mai pour la sortie de la Saison 6 Nouveaux invités, nouveaux formats, même cap : découvrir la next gen de l’immobilier
  • [Best of] La collection de maisons de vacances dédiée à l'investissement immobilier

    34:01|
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  • [Best-of] "Le Airbnb des locataires" la 1ère plateforme de sous-location de courte durée pour les locataires

    21:44|
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  • [Best-of] Le laboratoire où s’invente l’agence immobilière de demain

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  • 13. Le podcast En Visite fête ses 2 ans !

    17:36||Saison 5, Ep. 13
    2 ans derrière un micro. L'heure du bilan.Pour clôturer la saison 5, j'avais envie de revenir sur la genèse d'En Visite — parce qu'il y a une vraie histoire derrière ce podcast, et qu'elle mérite d'être racontée.D'un burn-out en start-up à une reconversion dans l'immobilier, d'un premier épisode solo à des dizaines d'interviews de CEO PropTech, d'un side project à un média B2B reconnu — deux ans de construction, d'apprentissages et de rencontres.Dans cet épisode, je retrace les grandes étapes : le premier invité, le pivot éditorial, le RENT comme consécration, le lancement de la newsletter, et cette saison 5 qui a vu naître deux nouveaux formats — Entre Agents et Board Room.20 000 écoutes, 500 000 impressions organiques, et surtout une communauté qui compte.Je prends une pause bien méritée, et je vous donne rendez-vous en mai pour la saison 6🎙️
  • 12. Créer des rencontres qui génèrent du business toute l’année [Stéphane Scarella - Rent Business Club]

    27:12||Saison 5, Ep. 12
    Depuis plus de 13 ans, le salon RENT est devenu le rendez-vous incontournable de la PropTech en France. Mais une fois les deux jours terminés, une question revient toujours : comment prolonger ces rencontres et ces opportunités de business dans l’année ?Pour y répondre, RENT lance une nouvelle initiative : le RENT Business Club, un format pensé pour connecter les décideurs de l’industrie bien au-delà du salon.Aujourd’hui, RENT c’est :✔️ 400 exposants et 12 000 professionnels réunis chaque année✔️ Plus de 53 000 leads générés pendant l’événement✔️ Un écosystème qui rassemble startups, réseaux immobiliers et grands groupes✔️ Une nouvelle initiative avec déjà près de 30 entreprises membres du Business ClubDans cet épisode, Stéphane Scarella, directeur de RENT, partage :Pourquoi le networking devient un enjeu stratégique pour l’industrie immobilièreComment créer des rencontres utiles entre décideurs, startups et grands groupes grâce notamment au Padel Tour, diners C-levels, et learning expeditions à l'étranger organisées par le Rent Business ClubPourquoi les événements doivent aujourd’hui vivre bien au-delà de deux jours de salonPour découvrir le Rent Business Club, c'est par ici : rent-business-club
  • 11. Du panneau solaire à l’app d’énergie : la nouvelle valeur cachée de l’immobilier [Benjamin Barnathan - Solarock]

    32:53||Saison 5, Ep. 11
    Le photovoltaïque est en train de changer de statut : d’équipement écologique, il devient un véritable levier d’optimisation économique pour les propriétaires et les entreprises.Accompagné d’un pilotage intelligent de l’énergie (EMS - Energy Management System) et de batteries nouvelles générations, les panneaux solaires deviennent un vrai levier d’optimisation pour les propriétaires et investisseursJe voulais rencontrer un acteur de la climate tech dans cette saison, je suis donc partie à la rencontre de Benjamin Barnathan, co-fondateur et CRO de Solarock, qui nous explique : • Pourquoi le photovoltaïque devient un must-have pour les propriétaires et investisseurs• Comment l’autoconsommation et les batteries changent l’équation économique• Pourquoi l’énergie pourrait devenir la prochaine couche de valeur de l’immobilierUn épisode particulièrement intéressant pour les agents immobiliers, investisseurs… et diagnostiqueurs, qui sont en première ligne sur les sujets de performance énergétique.Si vous voulez tester Solarock, c’est par ici : solarock.fr
  • 10. [Board Room] Pourquoi le marché locatif en France est-il devenu ultra-sélectif ?

    16:28||Saison 5, Ep. 10
    2 CEO qui analysent une tension du marché immobilier. 30 minutes d'insights concrets, 100% problem solver. Bienvenue dans ce nouveau format En Visite [Board Room] Dans cet épisode, Marc Lebel (Jinka) et Mickael Morelli (Homers.fr) confrontent leurs analyses face à la tension du marché locatif.Causes, impacts et leviers d’action : 30 minutes d’échange concret pour décrypter un marché devenu sélectif.