Share

cover art for Terje Tinholt: Dette må du ha for å lykkes som megler

Eiendomspraten

Terje Tinholt: Dette må du ha for å lykkes som megler

Ep. 11
•

Hva skiller meglerne som varer i tjue år fra «rakettguttene» som brenner ut etter to?


I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Terje Tinholt, gründer og partner i Tinholt Eiendomsmegling, om hva som skal til for å lykkes som megler, hvorfor de store meglerkjedene «ødelegger» yrket, og hvorfor han tror Oslo står foran en formidabel prisoppgang.


Terje deler innsikt fra 28 år i bransjen og over 4 500 solgte boliger, og forteller om veien tilbake til megling etter fem tøffe år som utbygger, og hvordan selskapet vokste fra tre til 32 ansatte på halvannet år, med en sterk posisjon i high end-segmentet. Han forklarer EKG-filosofien sin, engasjement, kunnskap og gjennomføringsevne, og hvorfor alle tre må være på plass for å bygge en karriere som varer.


Samtalen går også inn på markedssynet hans: hvorfor han mener det nå åpner seg et sjeldent kjøpsvindu i Oslo, hvorfor «the early movers» tjener mest, og hvordan livskvalitet bør veie like tungt som avkastning når man velger bolig. Til slutt snakker de om hvordan AI endrer meglerhverdagen, og hvorfor Terje ikke frykter å bli utkonkurrert.



More episodes

View all episodes

  • 10. Baard Schumann: Slik kan vi kutte byggekostnadene i Norge

    23:37||Ep. 10
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Baard Schumann, Managing Director i Union Residential, om byggekostnader, boligpriser og hvorfor det er så mye dyrere å bygge i Norge enn i Sverige.Baard deler innsikt fra over 20 år i bransjen, og forklarer hvordan han har ledet selskaper som Selvaag Bolig og NCC, før han nå forvalter Union Residentials boligutviklingsfond med rundt 4 000 boliger under utvikling. Han forteller om forskjellene mellom å drive et børsnotert boligselskap og et fond med åtte års levetid, og hvorfor finansiell forståelse er nøkkelen til å lykkes som eiendomsutvikler.Samtalen går også inn på Unions mye omtalte rapport som viser at 90 % av kostnadsforskjellen mellom Norge og Sverige skyldes strenge tekniske forskrifter. Baard gir konkrete eksempler på hva som kan kuttes og gi besparelse på 8 000–10 000 kroner per kvadratmeter.Se hele episoden på YouTube: Eiendomspraten YouTubeFølg oss på LinkedIn: Imran Aftab på LinkedIn

  • 9. 09. Marianne Gjertsen Ebbesen, konsernsjef OBOS. Hvordan fremtidens boliger testes i Living Lab

    18:40||Ep. 9
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en eiendomsprat med Marianne Gjertsen Ebbesen, konsernsjef i OBOS.Vi går inn i hennes første måneder som toppsjef i Norges største boligbyggelag, hvordan hun har gått inn i rollen, og hvilke prioriteringer som står øverst på agendaen.Samtidig dykker vi ned i OBOS Living Lab, hvor nye boligkonsepter testes i praksis. Hva fungerer, hva fungerer ikke, og hva lærer OBOS om hvordan vi faktisk ønsker å bo fremover?Vi er også innom eierkollektivet, hvordan modellen utvikler seg, og hvilke erfaringer OBOS tar med seg videre.Til slutt snakker vi om hvordan Marianne endte opp i bygge- og eiendomsbransjen, og hennes perspektiver på utviklingen i markedet fremover.

  • 8. 08. Lars Eirik Ulseth, Gründer Coera. Slik bruker arkitekter AI til å skape mer verdi

    23:36||Ep. 8
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en eiendomsprat med Lars Eirik Ulseth, gründer og daglig leder i arkitektkontoret Coera, om hvordan de bruker AI for å øke verdien til prosjekter.Lars Eirik deler også innsikt fra reisen med å bygge opp TAG Arkitekter i over 10 år før det ble solgt til Sweco og deretter bygge opp proptech selskapet Paralello og arkitektkontoret Coera.

  • 7. 07. Henrik Taubøll, Partner Haavind. Eiendom, proptech og nettverksbygging

    26:04||Ep. 7
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Henrik Taubel, partner i Advokatfirmaet Haavind, om utviklingen i eiendomsbransjen, proptech og hvorfor Norge oppleves som en trygg havn for internasjonale investorer.Henrik deler innsikt fra MIPIM og forklarer hvilke segmenter som nå tiltrekker kapital, særlig innen datasentre, infrastruktur og reiseliv. Samtalen går også inn på hvordan AI er i ferd med å endre eiendomsdrift, og hvorfor det nå er både enklere og vanskeligere å navigere i teknologilandskapet.Vi snakker også om reisen bak Ung i Næringseiendom, hvordan nettverk bygges over tid, og hvorfor relasjoner tidlig i karrieren kan bli avgjørende senere. Henrik deler også konkrete råd til unge i bransjen, blant annet viktigheten av å finne en mentor og kontinuerlig lære, blant annet gjennom lesing.Se hele episoden på YouTube: Eiendomspraten YouTubeFølg oss på LinkedIn: Imran Aftab på LinkedIn

  • 6. 06. Ida Aall Gram, Adm. dir. Aspelin Reitan. Hva skaper gode byområder

    21:34||Ep. 6
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Ida Aall Gram, administrerende direktør i Aspelin Reitan, om ledelse, byutvikling og hva som skal til for å skape steder hvor folk faktisk ønsker å bo, jobbe og oppholde seg.Ida deler erfaringer fra sin karriere, og gir et innblikk i hvordan Aspelin Reitan jobber med kultur, langsiktighet og utvikling av store byområder. Samtalen handler også om hva som skiller god områdeutvikling fra tradisjonell eiendomsutvikling og hvordan fremtidens byer kan utvikle seg.

  • 5. 05. Christoffer Askjer, CEO Sem Johnsen. Boligmarkedet, luksusboliger og råd til førstegangskjøpere

    28:29||Ep. 5
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Christoffer Askjer, administrerende direktør i Sem Johnsen, om hvordan boligmarkedet har vært i 2025, forventninger for 2026, luksusboliger og råd til meglere og førstegangskjøpere.Samtalen tar også for seg endringer i avhendingsloven og hvilke kosekvenser det har hatt for boligselgeren.Se hele episoden på YouTube: Eiendomspraten YouTubeFølg oss på LinkedIn: Imran Aftab på LinkedIn

  • 4. 04. Knut Olav Wik Klokk, Daglig leder Sequoia, Hvordan eksisterende bygg kan gi tusenvis av nye boliger

    26:00||Ep. 4
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Knut Olav Wik Klokk, daglig leder i Sequoia, om hvordan eksisterende bygg kan gi tusenvis av nye boliger gjennom råloft, påbygg og kontorkonvertering..De snakker også om bærekraft, prosjektøkonomi, regulering og hvordan eiendomsbransjen må tenke annerledes fremover.

  • 3. 03. Arne Erik Rønningen, daglig leder AEKO, fra politibetjent til boligbygger

    26:35||Ep. 3
    I denne episoden av Eiendomspraten slår Imran Aftab en prat med Arne Erik Rønningen, daglig leder i AEKO, om veien fra politiet til eiendomsutvikling og hvordan erfaringer, feil og risikoforståelse har formet selskapets forretningsmodell.Se hele episoden på YouTube: Eiendomspraten YouTubeFølg oss på LinkedIn: Imran Aftab på LinkedIn