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Cashflow statt Cappuccino - Finde finanzielle Freiheit
Wie würde Santa investieren?
Ep. 9
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Was wäre, wenn der Weihnachtsmann nicht nur Geschenke verteilt – sondern ein richtig cleverer Immobilieninvestor wäre?
In dieser Special-Xmas-Folge drehen wir den Spieß um und schauen uns an, wie Santa sein Geld vermutlich anlegen würde… und was wir davon lernen können.
Wir sprechen darüber:
🎄 Welche Immobilienstrategie Santa wirklich fahren würde
🎄 Wieso er niemals in Problemimmobilien investieren würde
🎄 Welche Standorte für ihn „Nordpol-Level“ attraktiv sind
🎄 Wie man mit wenig Zeit trotzdem smarte Entscheidungen trifft
🎄 Warum Santas Netzwerk unschlagbar wäre – und wie du dir ein eigenes aufbaust
🎄 Wie man als Investor das ganze Jahr über „Ho-Ho-Hohes Cashflow-Potenzial“ findet
Eine Folge, die leicht, humorvoll und gleichzeitig vollgepackt mit echten Erkenntnissen ist.
Perfekt für alle, die investieren – oder 2026 endlich starten wollen.
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8. Immobilien besitzen – ganz ohne Arbeit?
28:22||Ep. 8Viele träumen davon: Immobilien kaufen, zurücklehnen und das Geld arbeitet von allein. Aber funktioniert das wirklich – oder ist „passives Einkommen“ in Wahrheit nur ein clever verpacktes Märchen?In dieser Folge sprechen wir darüber,wie viel Arbeit Immobilien wirklich machen,welche Aufgaben man nie komplett abgeben kann,was man delegieren kann (und was nicht),wie man seine Objekte so aufstellt, dass sie möglichst wenig Zeit fressen,und ab wann ein Portfolio tatsächlich „passiver“ wird.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/7. Instagram vs. Reality
45:22||Ep. 7Auf Instagram sieht jede Immobilie nach 10 % Rendite aus – und jeder Investor nach „Ich mach’s im Schlaf“.Aber wie sieht’s wirklich aus?In dieser Folge reden wir über den Unterschied zwischen Social-Media-Glanz und echter Immobilien- und Finanzarbeit: Deals, die platzen. Kalkulationen, die nicht aufgehen. Nachmieter, die abspringen. Und Momente, die keiner postet.Ehrlich, direkt, ohne Filter – wie immer.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/6. Welche Immobilien-Mythen gibt es?
35:18||Ep. 6Rund um Immobilien kursieren jede Menge Mythen – von „Ohne Eigenkapital geht nichts“ bis „Immobilien sind immer eine sichere Altersvorsorge“.In dieser Episode nehmen wir die größten Irrtümer auseinander: Welche Fehler kosten Einsteiger richtig Geld? Wo steckt ein Körnchen Wahrheit dahinter? Und was solltest du wirklich beachten, wenn du mit Immobilien Vermögen aufbauen willst?👉 Ehrlich, praxisnah und mit einer Portion Humor – für alle, die hinter die Schlagworte blicken und echte Strategien kennenlernen wollen.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/5. Welche Exit-Optionen gibt es bei Immobilien?
25:34||Ep. 5Immobilien kaufen ist die eine Sache – aber wie kommst du wieder raus? In dieser Episode geht’s um Exit-Optionen.Wir erklären, welche Strategien es gibt – von Verkauf mit Gewinn über langfristiges Halten bis hin zur Umwandlung oder Refinanzierung – und worauf du achten musst, um flexibel zu bleiben. Außerdem sprechen wir über die Vor- und Nachteile der einzelnen Wege und wie du deine persönliche Strategie an deine Ziele anpasst.👉 Ehrlich, praxisnah und mit Humor – damit du weißt, welche Türen dir offenstehen, wenn es Zeit für den nächsten Schritt ist.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/4. Warum ist die Lage einer Immobilie so wichtig?
32:01||Ep. 4In dieser Episode dreht sich alles um einen der wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Immobilien-Investment: Lage und Objekt.Wir erklären, warum die richtige Lage oft wichtiger ist als der Kaufpreis, welche Unterschiede es bei Objekttypen gibt – von Wohnung bis Mehrfamilienhaus – und wie du typische Fehler vermeidest. Außerdem sprechen wir darüber, welche Entwicklungen du im Auge behalten solltest und wie du die passenden Immobilien für dein Investment findest.👉 Praxisnah, kritisch und mit Humor diskutiert – für Neueinsteiger genauso wie für Profis.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/2. Was ist finanzielle Freiheit?
34:39||Ep. 2Alle reden darüber – aber was bedeutet finanzielle Freiheit eigentlich wirklich?In dieser Episode sprechen wir darüber, wie unterschiedlich der Begriff interpretiert werden kann, warum es nicht nur ums Geld, sondern auch um Lebensgestaltung geht, und welche Schritte dir helfen können, deine persönliche Freiheit zu erreichen. Wir zeigen dir, welche Denkfehler viele machen, und diskutieren ehrlich, kritisch und mit einer Prise Humor, was hinter dem Buzzword steckt.👉 Inspiration und Klarheit – für alle, die mehr wollen als nur arbeiten und sparen.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/1. Was ist Cashflow statt Cappuccino?
25:55||Ep. 1In unserer ersten Folge erklären wir, worum es bei Cashflow statt Cappuccino geht. Wir stellen euch das Konzept des Podcasts vor, erzählen, warum wir ihn gestartet haben, und zeigen, welche Themen euch erwarten: Immobilien, Investments, finanzielle Freiheit – ehrlich, praxisnah, persönlich und manchmal auch mit ein bisschen Humor. SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/3. Ab wann sollte man investieren?
43:07||Ep. 3Viele fragen sich: „Ab wann lohnt es sich überhaupt, in Immobilien zu investieren?“ – genau das klären wir in dieser Episode.Wir sprechen über das richtige Mindset, wie viel Eigenkapital wirklich nötig ist, welche Rolle dein Einkommen spielt und warum der perfekte Zeitpunkt oft näher ist, als du denkst. Außerdem geben wir dir Tipps, wie du typische Anfängerfehler vermeidest und clever in deinen ersten Deal startest.👉 Direkt, praxisnah und mit einer Portion Humor – für Einsteiger genauso wie für erfahrene Investoren.SHOWNOTES: Direkte Anfragen: pm@gerlachgroup.deWebsite: https://gerlachgroup.de/Instagram: https://www.instagram.com/gig.hansea/