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Richissime (ex Budget Chéri)

Richissime (ex Budget Chéri), le podcast qui parle d’argent sous toutes ses facettes, sans jargon et sans chichi. Seule ou avec mes invités, je parle aussi bien de budget, et de notre rapport à l'argent, que de placements financiers pour notre épargne.

Richissime (ex Budget Chéri) c'est le podcast qui parle d’argent sans jargon et sans chichi. Tous les 15 jours, je dévoile avec mes invités, une facette de l'argent. On parle aussi bien de budget, et de notre rapport à l
Dernier Épisode12/19/2021

REDIFFUSION #20 | De 0 à 12 500€ par mois grâce à l’investissement locatif avec Guillaume et Emilie de Club Immobilier

Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers.Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont plus de 4,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 70 appartements & 1 000 mètres carrés de bureaux qui leur génèrent 400 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 180 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 15 000€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum (chiffres mis à jour à l'occasion de la rediffusion en décembre 2021).Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps.Pour mieux comprendre comment ils en sont arrivés là, je leur ai posé ces questions :➡️ Comment fait-on pour emprunter à la banque sans CDI ?➡️ Comment fait-on pour enchaîner autant de projets immobiliers en si peu de temps ?➡️ A quel moment quitter son job ?➡️ Quelle discipline budgétaire vous êtes-vous imposée ?➡️ Comment a évolué votre relation aux autres ?➡️ Parlez-vous ouvertement de ce que vous faites ?➡️ Investir en couple, est-ce un atout ? Quels défis ça pose ?En fin d’épisode, Guillaume et Emilie partagent leur définition de la richesse 🤑 et posent cette question pour vous interpeller :Qu’êtes-vous prêt à faire pour vivre la vie hors-norme dont vous rêvez ?Bonne écoute !
12/19/2021

REDIFFUSION #20 | De 0 à 12 500€ par mois grâce à l’investissement locatif avec Guillaume et Emilie de Club Immobilier

Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers.Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont plus de 4,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 70 appartements & 1 000 mètres carrés de bureaux qui leur génèrent 400 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 180 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 15 000€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum (chiffres mis à jour à l'occasion de la rediffusion en décembre 2021).Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps.Pour mieux comprendre comment ils en sont arrivés là, je leur ai posé ces questions :➡️ Comment fait-on pour emprunter à la banque sans CDI ?➡️ Comment fait-on pour enchaîner autant de projets immobiliers en si peu de temps ?➡️ A quel moment quitter son job ?➡️ Quelle discipline budgétaire vous êtes-vous imposée ?➡️ Comment a évolué votre relation aux autres ?➡️ Parlez-vous ouvertement de ce que vous faites ?➡️ Investir en couple, est-ce un atout ? Quels défis ça pose ?En fin d’épisode, Guillaume et Emilie partagent leur définition de la richesse 🤑 et posent cette question pour vous interpeller :Qu’êtes-vous prêt à faire pour vivre la vie hors-norme dont vous rêvez ?Bonne écoute !
11/30/2021

#52 Bien négocier sa rémunération quand on est une femme (et un homme), avec Insaff El Hassini

Dans cet épisode, je reçois Insaff El Hassini.Insaff est avocate de formation et juriste financière 👩🏽‍⚖️ Elle est connue pour être une activiste engagée en faveur de l'égalité salariale notamment en tant que directrice de Lean In France,Elle est aussi formatrice en négociation salariale et créatrice du podcast Ma Juste Valeur dans lequel elle parle beaucoup des femmes et de leur relation à l'argent.En préparant l'épisode, j'avais dit à Insaff "On va parler de négociation salariale pour les femmes et les hommes, d'accord ?". Comme s'il n'y avait pas de différence 🤦‍♀️ Donc on a parlé de négociation salariale pour les femmes et les hommes. Mais...pas de la manière dont j'avais imaginée ! Puisque ce n'est pas pareil de parler d'argent en entreprise et de négocier son salaire quand on est une femme et quand on est un homme. Mais ça je l'ai compris grâce à Insaff 😉Je dois vous dire que je ne me sens pas féministe. Je suis même souvent gênée qu'on traite autant de problèmes de sociétés par le prisme du genre. Donc cette conversation m'a éveillé, m'a fait grandir.Voici un échantillon des questions que j'ai posées à Insaff :👉 Les inégalités salariales sont-elles un problème politique, un problème entreprise, ou problème de genre ?👉 Pourquoi la négociation salariale est-elle biaisée en fonction du genre ?👉 Comment détermine-t-on sa juste valeur sur le marché du travail ?👉 Doit-on crier plus fort pour se faire entendre quand on est une femme ?Que vous soyez un homme ou femme, cet épisode vous aidera non seulement à mieux négocier vos rémunérations mais aussi et surtout à ouvrir les yeux sur les jeux d'entreprise et les utiliser à votre avantage.Sur ce, je vous souhaite une bonne écoute !***Insaff propose 2 formations à partir du 1er décembre 2021 :Comment négocier sa rémunération à sa juste valeur quand on est salariée ?Négocier et renégocier une rémunération à sa juste valeur quand on est indépendante