Share

cover art for E86 - Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?

Boligbobla

E86 - Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?

De siste månedene har det vært svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent.


Mye av prisveksten i 2023 i første halvår er nå korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent.

Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?


Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.


Gjester: Administrerende direktør Marianne Garang (&Partners) og partner/Managing Director Baard Schumann (UNION Residential).


Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).

More episodes

View all episodes

  • E98 - Når setter Norges Bank renten ned?

    51:21
    Siden nullrentens endelikt i september 2022 har Norges Bank satt opp styringsrenten 14 ganger til 4,5 prosent.  Når konsumprisen er på vei ned og norsk økonomi har nullvekst, mens kronen er fortsatt historisk svak og boliginvesteringene fortsetter ferden nedover. Når setter Norges Bank renten ned, spør vi. Skal renten i det hele tatt tilbake til det lave nivået vi har hatt på 2010-tallet?  Og: Er det heller andre tiltak enn pengepolitikken som kan stimulere økonomien? Gjester: Sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og Cand.jur Sigmund Aas (Arealstatistikk).
  • E97 - Fortsetter boligprisoppgangen?

    40:01
    Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første to måneder har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene.Hele 4,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar og februar, etter svært svak høst i fjor.Fortsatte den sterke trenden i mars, og når kommer den berømmelige vårflommen i bruktboligmarkedet?Og: Selv regjeringen ved finansminister Vedum tror nå nyboligmarkedet skal snu til det bedre i 2025? Har vi nådd bunnen i nyboligmarkedet?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mars 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner Karianne Amlie (Aktiv Eiendomsmegling Grønland/Bjørvika) og daglig leder Jørn Are Skjelvan (Kvaler).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk.
  • E96 - Folk treng hus, hus treng folk

    44:59
    Sist uke la regjeringen omsider frem sin boligmelding til Stortinget – en melding som i ble varslet allerede da regjeringen tiltrådte i oktober 2021.Regjeringens hovedbudskap er at Husbanken skal gjenreises og bli verktøyet som både skal redde boligbyggingen fra den største nedturen siden 1990-tallet og fikse sykepleierindeksen.Men er dette nok? Bør regjeringen gjøre mer enda mer og raskere?Og: Er det mulig å så raskt få boligbyggingen i gang igjen?Gjester: Stortingsrepresentant Siri Gåsemyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Kathrine Kleveland (Sp).
  • E95 - Eiendomshandel er sikkerhetspolitikk

    46:02
    Verden er blitt en annen etter Russlands fullskala invasjon av Ukraina i februar 2022, og perioden fra Berlin murens fall i 1989 og den er kalde krigen slutt er forbi.For eiendoms- og bolighandelen er også invasjonen blitt et tidsskille. Med over ti-tusen sanksjonerte russiske borgere stiller det større krav til kundekontroll og gjennomsiktig i bolig- og eiendomsmarkedet.Hvordan er bolighandel i Norge blitt sikkerhetspolitikk, spør vi.Og: Hvordan vil geopolitisk uro kunne påvirke vårt hjemlig boligmarked gjennom både sjokk i verdensøkonomien og pengepolitikken?Gjester: Stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H) og forvalter Anders Johansen (Danske Bank).
  • E94 - Hvor gikk boligprisene i februar 2024?

    43:43
    Boligmarkedet overrasket alle i januar 2024 med en oppgang på 3,4 prosent nominelt og hele 0,7 prosent sesongkorrigert. Boligmarkedet er tilbake, kunne Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen erklære i forbindelse med januar-slippet men hvor gikk markedet i februar? Har den sterke utviklingen fortsatt? Og: Vil den positive trenden i bruktboligmarkedet smitte over på det hardt prøvede nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for februar 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner/ Edvard Chapsang (Eie Sandvika/Bekkestua) og administrerende direktør Sverre Molvik (Selvaag Bolig ASA).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk
  • E93 - Hvor skal hyttemarkedet?

    38:37
    Pandemiårene 2020 og 2021 slo alle rekorder i hyttemarkedet. Det måtte snu, og i 2022 falt omsetning i brukthyttemarkedet med omlag 30 prosent mot året før.Hvor skal hyttemarkedet nå? Skal vi tilbake til hvor vi var før pandemien?Og: Hvordan står det til med hytteskammen? For skal vi tro mange naturvernerne så er hyttebyggingen den største trusselen mot nedbygging av naturen. Men er det egentlig slik?Gjester: Eiendomsmegler MNEF Petter Birkem (PrivatMegleren) og høyskolelektor Øystein Sjølie (Høgskolen i Innlandet).
  • E92 - Hvor gikk boligprisene i januar 2024?

    47:06
    Tross store bevegelser i boligprisutviklingen gjennom 2023 endte året under ett med en liten oppgang på 0,5 prosent. Med den nye historikken etter ny metode fra og med 2024 var oppgangen litt større på 0,9 prosent.Moderat utvikling til tross: Den store spenningen er nå knyttet til hvor boligmarkedet skal videre i 2024.Er det nå det nå snur?Og: Får vi fortsatt den vanlig krappe oppgangen i boligprisene i januar, også kjent som januar-effekten?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for januar 2024.Gjester: Eiendomsmegler MNEF/Partner Anders Langtind (Privatmegleren) og administrerende direktør Kent Victor Syverstad (EiendomsMegler 1 Oslo og Akershus).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk
  • E91- Kunsten å lage boligprisstatistikk

    48:43
    Å lage boligprisstatistikk er både en kunst og en vitenskap. I Norge har vi vært spesielt gode på statistikk og eiendomsmeglingsbransjen i Norge har siden 1980-tallet samarbeidet om å utgi fersk data over utviklingen i boligmarkedet.Men hvordan lager man boligprisstatistikk og hvordan skal man sørge for at statistikken faktisk måler utviklingen i markedet?Og: Når regjeringen nå har valgt å reversere regionsreformen får det også betydning for statistikken. Derfor er det et godt tidspunkt nå og også oppdatere metodikken i statistikken.Hvordan er kunsten å lage en best mulig boligprisstatistikk, spør vi.Gjester: Analytiker Andreas Jensen (Eiendomsverdi) og data scientist Dag Martin Sundelius (Eiendomsverdi).
  • E90 - Pengepolitikk, boligbygging og stabil produksjon og sysselsetting

    42:44
    E90 – Pengepolitikk, boligbygging og stabil produksjon og sysselsettingNorges Bank overrasket alle i desember med enda en renteøkning. En iskald julegave, mente enkelte. Et feilgrep, mente andre. Det som i hvert fall er sikkert er at Norges Bank gjennom 2023 har utviklet en ny tenkning rundt kronekursen og dens påvirkning på norsk inflasjon.Det som også er sikkert er at vi i 2019 fikk en ny sentralbanklov, som gav Norges Bank et dualt mål; inflasjonsmålet og et mål om stabil produksjon og sysselsetting.Når skal Norges Bank begynne å ta hensyn til stabil produksjon og sysselsetting og ikke minst hvorfor, spør vi?Og: Har Norges Bank underestimert fallet i boliginvesteringene?Gjester: Stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (Sv) og rådgiver Tiril Rustand Halvorsen (Tankesmien Agenda).