{"version":"1.0","type":"rich","provider_name":"Acast","provider_url":"https://acast.com","height":250,"width":700,"html":"<iframe src=\"https://embed.acast.com/$/607c5fa077978d4bc09c31c4/682cdca305a935ad69d30604?\" frameBorder=\"0\" width=\"700\" height=\"250\"></iframe>","title":"Piguła 88: Czym są REITy i jak oddziałują na rynek mieszkaniowy?","thumbnail_width":200,"thumbnail_height":200,"thumbnail_url":"https://open-images.acast.com/shows/607c5fa077978d4bc09c31c4/1747770412533-2522226e-c253-443b-a8ba-3f1821d5546c.jpeg?height=200","description":"<p>- Patronite: https://patronite.pl/EICR </p><p>- Wirtualna kawka: https://buycoffee.to/eicr </p><p>- Nasza książka \"Ile trzeba zarabiać, żeby być szczęśliwym\": https://bonito.pl/produkt/ile-trzeba-zarabiac-zeby-byc-szczesliwym-oraz-12-innych-pytan-o-ekon?srsltid=AfmBOoqBQY9Hf8mMy28w5Lc23inbtB9203ouRlmYqyqNMjB3z7lutwjJ</p><p><br></p><p>REIT to Real Estate Investment Trust, czyli fundusz inwestycyjny, który szuka okazji na zarobek nie w akcjach i obligacjach, ale nieruchomościach – ich wynajmie oraz sprzedaży po pewnym czasie. Taki fundusz może inwestować bezpośrednio, nabywając hotele, biurowce, magazyny, hale fabryczne, centra logistyczne, centra handlowe oraz mieszkania i domy. Albo pośrednio, kupując firmy będące posiadaczami takich aktywów. </p><p><br></p><p>Oddziaływanie REITów na rynek nieruchomości jest dość złożone. Z jednej strony mogą one cywilizować rynek wynajmu i obniżać czynsze, z drugiej natomiast podbijają wartość mieszkań. </p><p><br></p><p>==</p><p><br></p><p>Bibliografia:</p><p>Łukasz Zalewski, Business Insider, „Nadciągają REITy. Sztucznie zawyżą ceny mieszkań?”, https://businessinsider.com.pl/prawo/podatki/polskie-reit-y-to-priorytet-co-to-oznacza-wyjasniamy/s6srhcg</p><p>NAREIT, https://www.reit.com/news/blog/market-commentary/outlook-global-reits-2025</p><p>Chiara Bianti, Kate Phylaktis, Real Estate Economics, “Are institutional investors the culprit of risingglobal house prices?”, https://onlinelibrary.wiley.com/doi/epdf/10.1111/1540-6229.12514</p>","author_name":"Kamil Fejfer i Łukasz Komuda"}