Les Investisseurs 4.0

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035 - Investir en profitant de la vie maintenant (pas dans 20 ans), avec Jo de Savoie


Si tu pouvais bénéficier de l’expérience d’un autre investisseur qui est passé par là ou tu vas passer ne serait-ce pas merveilleux ? ça ne te donnerait pas une meilleure perspective ? Après tout c’est la proposition du podcast Les Investisseurs 4.0 que d’être mieux informé et plus inspiré au travers du parcours d’autres investisseurs. 

Le parcours que je te propose d’écouter aujourd’hui fait partie de ceux qui te font du bien, te font sourire car ils sont authentiques et te rappellent des choses qui te sont arrivées à toi aussi. 

Je te présente Jo de Savoie, investisseur immobilier confirmé et père de 2 enfants. A l’aube de sa version 5.0, Jo est en passe de réaliser des objectifs qu’il s’est fixé il y a maintenant 7 ans et peut se targuer d’y être parvenu en investissant de façon sereine, équilibrée, sans négliger le  moment présent. Je me demande même si Jo n’aurait pas découvert la formule magique finalement. 

Au cours de notre conversation tu découvriras : 

Les débuts de Jo dans l’investissement immobilier, sur des programmes de defiscalisation et comment il s’est en quand même bien sorti. 

  • Le declic (ou plutôt le clac comme dit Jo) qui l’a poussé Jo et sa femme à mettre le pied sur l’accélérateur et enchainer les acquisitions en début de quarantaine. 
  • Les raisons derrière le choix de ses stratégies locatives et de ses arbitrages qui l’a amené sa femme et lui à la tête d’un patrimoine net de plus d’un million d’euros, tout en restant serein. 
  • Son point de vue sur l’investissement en couple (en clin d’oeil à l’épisode 30 d’il y a quelques semaines en version plus expérimentée) 
  • Enfin les moyens que le couple a mis en place pour apporter une éducation financière à leurs enfants et commencer à préparer la transmission de leur patrimoine. 

Bref un épisode qui devrait t’inspirer, surtout si tu investis en couple et/ou avec des enfants. 

Il n’existe pas un chemin unique vers l’indépendance financière, je l’ai clairement compris avec Jo. J’espère qu’à l’issue de cet épisode tu en sera également convaincu et que tu verras tes investissements avec un regard neuf.

Retrouve Jo sur : 

Son profil Facebook 

Son blog FB “Parents Investisseurs

Retrouve Les Investisseurs 4.0 sur : 

Le site web (investisseurs40.com)

Le compte Instagram (investisseurs4.0)

Le compte Twitter (investisseurs40)


Un mot sur le sponsor du podcast : Revenus-Locatifs.com

Pour tes projets d' investissement immobilier je te recommande Revenus-Locatifs.com qui pourra te proposer des projets locatifs clés en main rentables et de qualité.   

Pour entrer en contact il te suffit d'aller sur ce lien (https://revenus-locatifs.com/action)  et de remplir le formulaire.

Plus d'épisodes

6/23/2022

091 – Piloter son projet de rénovation comme un pro, avec Miguel Ortega - Broussard & Gaillard

Dans un investissement locatif la phase des travaux c’est souvent une phase que beaucoup d’investisseurs appréhendent car elle implique une coordination importante entre les différents corps de métier, sur un domaine assez technique.Et pourtant c’est bien la phase qui fera souvent la différence entre un projet rentable d’un projet qui l’est beaucoup moins voire plus du tout, entre une expérience qui pose les fondations sur laquelle bâtir d’un empire immobilier avec une expérience catastrophique qui dégoute de l’investissement.C’est donc important de la prendre au sérieux et de mettre toutes les chances de son coté pour le gérer au mieux les tenants et les aboutissants et l’intégrer au plus vite (pour éventuellement le déléguer ensuite, une fois qu’on l’a compris dans les grandes lignes)Pour en parler avec nous j’ai le plaisir de recevoir Miguel Ortega sur le podcast cette semaine. Au travers de son entreprise Broussard & Gaillard, Miguel accompagne de nombreux investisseurs dans leurs projets de rénovation sur toute la France. En quoi il vaut encore le coup d’investir sur des biens à rénover en dépit de l’explosion des prix des matières premières récemmentComment dénicher les bons artisans, obtenir des devis fiable et rapide et suivre et contrôler les chantiers par la suite.Comment estimer les coûts de rénovation aussi pour se positionner rapidement sur une offre et éviter les mauvaises surprises par la suiteQuel est l’impact de la nouvelle reglementation sur les Diagnostiques DPE ? Quelles sont les erreurs les plus fréquentes que Miguel constate auprès de ses clients investisseurs et comment les contourner.Bref pas mal d’apprentissages dans cet épisode et les clés pour aborder la phase de travaux de façon plus sereine.Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/091Retrouve Miguel sur:Son compte InstagramLe site Broussard & Gaillard RetrouveLes Investisseurs 4.0 :SurInstagram,TwitterouLinkedInLe podcast te plait ? :Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré surapple podcastou surpodchaser, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)
6/16/2022

090 – Concilier entrepreneuriat et vie de famille trépidante, avec Amélie Cosneau – Famille Epanouie

Si tu t’es lancé activement dans tes investissements, ou sur un projet entrepreneurial tu le sais: le démarrage demande beaucoup de temps et d’énergie. Au début on est focus sur la croissance, on a des milliers d’idées et beaucoup d’ambitions.L’idée de s’interrompre ou de réduire son temps de travail disponible sur cette période pour s’occuper de ses enfant peut être difficile à envisager voire très frustrant quand on est vraiment à fond.Entrepreneuriat et vie de famille c’est une équation qui est loin d’être simple et qui mérite qu’on s’y penche sérieusement. Pour ce faire je me suis rapproché d’Amélie Cosneau qui au travers de son programme de formation Famille Epanouie a aidé des centaines d’entrepreneurs à vivre leur projet de vie et leur projet professionnel.Au cours de l’épisode on verra:La relation parfois erronée entre temps disponible est productivitéComment concilier travail à la maison et la présence de ses enfants?Comment maintenir un état de concentration minimum et comment gérer les sollicitations des enfants tout en restant productif.Comment soigner sa relation à l’argent et appréhender la prise de risque qu’est l’entrepreneuriat avec des enfants en bas âgeSi tu as comme moi du mal à concilier parentalité et entrepreneuriat (la gestion de tes investissements est un type d’entrepreneuriat): ne perd pas espoir et la conversation qui va suivre devrait à la fois t’aider à relativiser et à t’organiser.Retrouve Amélie sur:Le compte instagram de Famille EpanouieLe linktree de Famille EpanouieRetrouveLes Investisseurs 4.0 :SurInstagram,TwitterouLinkedInLe podcast te plait ? :Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré surapple podcastou surpodchaser, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)
6/9/2022

089 – Investir dans les NFTs, avec Florian Freyssenet – The Diggers

Si tu suis même de loin l’univers des cryptos tu auras forcément entendu parler des NFTs: ces tokens non fongibles qui ont fait l’objet de transactions à plusieurs dizaines de millions d’euros dans le monde de l’art digital.La forte spéculation autour de ces transactions m’avait jusqu’alors tenu à l’écard des NFTs en tant que véhicule d’investissement. Pourtant de par leurs caractéristiques ces tokens auront sans doute de plus en plus de cas d’usage dans notre vie quotidienne, ce qui va forcément leur apporter de la valeur et créer des opportunités d’investissement. Il est donc temps de se renseigner plus précisément sur le sujet.J’ai donc décidé de me rapprocher d’un investisseur familier de cet univers pour éclairer nos lanternes sur les opportunités que nous réserve les NFTs et les manières d’y investir intelligemment. Florian notre invité du jour est le co-fondateur de The Diggers (en Français les chercheurs), une communauté Discord de plus de 17000 investisseurs et passionnés des NFTs, qu’il anime dans le but d’aider les membres à chercher et trouver les projets NFTs les plus prometteurs.Au cours de la conversation on verra notammentComment le collectif The Diggers est né et pourquoi il faut se méfier des recommandations des influenceursLes différentes stratégies d’investissement que l’on peut mettre en place pour faire de l’argent dans l’univers des NFTsCe que sont les NFTs, leurs utilités, les applications qui déterminent leur valeur relativeCe qu’il faut savoir avant d’investir et les façons de construire un portefeuille sans apports conséquents avec l’appui de la communautéComment distinguer un projet qui va traverser les cycles d’un projet qui va s’éteindre rapidementSi les NFTs sont une classe d’actif qui t’intéresse mais que tu ne sais pas par où commencer cet épisode va t’ouvrir les portes de bonnes pratiques et de conseils qui t’aideront à coup sûr.Retrouve Florian sur:Le Discord de The Diggers (17k membres)Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/089RetrouveLes Investisseurs 4.0 :SurInstagram,TwitterouLinkedInLe podcast te plait ? :Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré surapple podcastou surpodchaser, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)