2025/11 沈旭暉 Simon Patreon 會員Podcast

#烏魯木齊大火 #國安 #大埔宏福苑大火 【官方公告 🏠】堅離地學院 — 英國置業課程：買樓、稅務與擴建精讀📌 英國買樓收租、揀好盤、避開稅務陷阱，擴建同 HMO 增值？英國置業表面簡單：揀樓、買樓、收租。到實際操作時，就會發現制度、稅制、規劃法例、翻新要求同香港截然不同，稍有差池，便可能出現回報不符預期、擴建項目受阻，甚至觸犯租務規管。堅離地學院推出《英國置業課程》——由英國規劃師傅立言主講，講解買賣流程、選區選盤、稅務規劃、擴建策略及 HMO 操作，協助你在英國建立穩健、合法、可持續的物業策略。📚 課程設計（共四課，每課 60 分鐘）第一課：英國物業種類與市場差異第二課：土地研究、回報計算與稅務基礎第三課：英國主要物業投資方法與常見風險第四課：租務法規、房東風險與增值技巧上課安排（Live＋錄影重溫）上課日期與時間（香港時間）：第一課：📍 12月27日（六） 21:00 - 22:00第二課：📍 12月28日（日） 21:00 - 22:00⏳ 英國時間 13:00｜溫哥華時間 05:00｜多倫多時間 08:00第三課：📍 1月3日（六） 09:00 - 10:00第四課：📍 1月4日（日） 09:00 - 10:00⏳ 英國時間 01:00｜溫哥華時間（前日） 17:00｜雪梨時間 12:00｜多倫多時間（前日） 20:00模式：Zoom 線上授課＋課後錄影重溫教材及重溫：透過 Google Classroom 發放，方便隨時重看💵 報名詳情🔹 非會員：USD 115（不限名額）🔹 會員價：USD 90（名額120位、Patreon 及經濟組舊生）導師簡介 — 傅立言英國規劃師，管理英國小型地產發展基金，熟悉英國規劃及樓宇法規多年英國本地實戰經驗，曾參與多個住宅及小型發展項目擅長以數據分析選區、結合法規及市場走勢設計物業策略查詢電郵：simonsglobal@gmail.com__________尚善同盟 2026 長崎・平戶深度文化遊以學術視角，看見不一樣的日本，由蕭少滔與早稻田大學孔德維博士帶隊，參訪港口城市的宗教、海洋與跨文化歷史。特別導賞包括荷蘭商館、松浦史料博物館、鄭成功紀念館及二十六聖人記念館。🔗 報名及詳情：https://forms.gle/Qvw9H21jgrCKx6zj8＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☝️ 成為頻道會員，收看更多會員限定內容：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

太古香港總部裁員 40 人　稱完成總部架構檢視中國上市企業虧損率達 24%　房地產、汽車拖累今年首三季表現萬科首次延遲償付本地債券：房地產「最後堡壘」動搖，引發市場信心危機近三年首虧：美團淨虧損逾160億元人民幣　阿里、京東陷競爭泥淖賴清德宣布追加400億美元國防預算 以加強對華嚇阻能力台積電控前高管跳槽英特爾洩密案　台積電起訴為12億噸大豆訂單　特朗普要求日本首相對台海言論降溫法國宣布2026年恢復自願兵役制　馬克龍稱應對俄羅斯威脅之必要舉措普京簽署國策令推動烏克蘭併吞區域俄化　2036年目標95_人口認同俄羅斯身份　文件將於明年1月生效英國財政大臣李韻晴公布預算　延長凍結稅閾增稅　稅負升至 GDP 38%德國總理梅爾茨要求歐盟放鬆燃油車禁令　推動審查 2035 年期限南非主導 G20 納入「全球不平等」議題　美國強烈反對並施壓哈貝馬斯警告西方民主被逐步拆解　呼籲歐盟加強政治整合尚善同盟 2026 長崎・平戶深度文化遊以學術視角，看見不一樣的日本，由蕭少滔與早稻田大學孔德維博士帶隊，參訪港口城市的宗教、海洋與跨文化歷史。特別導賞包括荷蘭商館、松浦史料博物館、鄭成功紀念館及二十六聖人記念館。🔗 報名及詳情：https://forms.gle/Qvw9H21jgrCKx6zj8＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☝️ 成為頻道會員，收看更多會員限定內容：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

#納斯達克 #中金 #香港經濟 【官方公告 🏠】堅離地學院 — 英國置業課程：買樓、稅務與擴建精讀📌 英國買樓收租、揀好盤、避開稅務陷阱，擴建同 HMO 增值？英國置業表面簡單：揀樓、買樓、收租。到實際操作時，就會發現制度、稅制、規劃法例、翻新要求同香港截然不同，稍有差池，便可能出現回報不符預期、擴建項目受阻，甚至觸犯租務規管。堅離地學院推出《英國置業課程》——由英國規劃師傅立言主講，講解買賣流程、選區選盤、稅務規劃、擴建策略及 HMO 操作，協助你在英國建立穩健、合法、可持續的物業策略。📚 課程設計（共四課，每課 60 分鐘）第一課：英國物業種類與市場差異第二課：土地研究、回報計算與稅務基礎第三課：英國主要物業投資方法與常見風險第四課：租務法規、房東風險與增值技巧上課安排（Live＋錄影重溫）上課日期與時間（香港時間）：第一課：📍 12月27日（六） 21:00 - 22:00第二課：📍 12月28日（日） 21:00 - 22:00⏳ 英國時間 13:00｜溫哥華時間 05:00｜多倫多時間 08:00第三課：📍 1月3日（六） 09:00 - 10:00第四課：📍 1月4日（日） 09:00 - 10:00⏳ 英國時間 01:00｜溫哥華時間（前日） 17:00｜雪梨時間 12:00｜多倫多時間（前日） 20:00模式：Zoom 線上授課＋課後錄影重溫教材及重溫：透過 Google Classroom 發放，方便隨時重看💵 報名詳情🔹 非會員：USD 115（不限名額）🔹 會員價：USD 90（名額120位、Patreon 及經濟組舊生）導師簡介 — 傅立言英國規劃師，管理英國小型地產發展基金，熟悉英國規劃及樓宇法規多年英國本地實戰經驗，曾參與多個住宅及小型發展項目擅長以數據分析選區、結合法規及市場走勢設計物業策略查詢電郵：simonsglobal@gmail.com__________尚善同盟 2026 長崎・平戶深度文化遊以學術視角，看見不一樣的日本，由蕭少滔與早稻田大學孔德維博士帶隊，參訪港口城市的宗教、海洋與跨文化歷史。特別導賞包括荷蘭商館、松浦史料博物館、鄭成功紀念館及二十六聖人記念館。🔗 報名及詳情：https://forms.gle/Qvw9H21jgrCKx6zj8＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☝️ 成為頻道會員，收看更多會員限定內容：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

美國總統特朗普與俄羅斯總統普京每一次嘗試「做deal」，都令人想到冷戰時代的劇情。其實，像美俄關係這類大題目，通常都不是一個峰會所能改變，元首見面往往更看重對本人的政治效果，特別是對特朗普及普京而言，都是形象重於一切。要通俗地理解關鍵，不妨參考風靡美國的Netflix劇集《紙牌屋》（House of Cards），有一幕經典場面⋯閱讀全文：https://www.patreon.com/posts/142044258https://www.patreon.com/posts/143799687尚善同盟 2026 長崎・平戶深度文化遊以學術視角，看見不一樣的日本，由蕭少滔與早稻田大學孔德維博士帶隊，參訪港口城市的宗教、海洋與跨文化歷史。特別導賞包括荷蘭商館、松浦史料博物館、鄭成功紀念館及二十六聖人記念館。🔗 報名及詳情：https://forms.gle/Qvw9H21jgrCKx6zj8＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☝️ 成為頻道會員，收看更多會員限定內容：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

擁有超過 33萬訂閱的 YouTube頻道《皮毛小知識》是由一名住在南澳阿德萊德的香港人 Brian主理。這一集堅離地早餐會（番外篇），大寶走進阿德萊德跟 Brian對談，分享移民落戶的經歷、作為自媒體創作者的心路歷程，以及在異鄉重建生活圈子的挑戰與樂趣。Brian也談論多元文化環境下傳承中文教育的困難及對港人移居澳洲提供誠懇的觀察與建議。尚善同盟 2026 長崎・平戶深度文化遊以學術視角，看見不一樣的日本，由蕭少滔與早稻田大學孔德維博士帶隊，參訪港口城市的宗教、海洋與跨文化歷史。特別導賞包括荷蘭商館、松浦史料博物館、鄭成功紀念館及二十六聖人記念館。🔗 報名及詳情：https://forms.gle/Qvw9H21jgrCKx6zj8＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☝️ 成為頻道會員，收看更多會員限定內容：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

2025.11.14【國際重點新聞】1.英國南部房價錄得18個月來首跌：工黨稅收不確定性重創高端市場信心2.德國總理梅爾茨要求歐盟放鬆燃油車禁令，推動審查2035年期限3.法國宣布2026年恢復自願兵役制 馬克龍稱應對俄羅斯威脅之必要舉措4.大陸上市企業虧損率24% 房地產汽車業拖累今年首三季表現5.萬科首次延遲償付本地債券：房地產「最後堡壘」動搖，引發市場信心危機6.近三年首虧：美團淨虧損逾160億元人民幣，阿里、京東陷競爭泥淖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿👉 成為這個頻道的會員並獲得獎勵：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

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#納斯達克 #AML #中國經濟 【Sinic Analytica｜政治經濟分析平台】📍website：https://www.sinicanalytica.com/📌Patreon（中文內容）：https://www.patreon.com/c/SinicAnalytica🛜 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61577295934906📷Instagram: https://www.instagram.com/sinic_analytica/__________每周一｜笑談中國經濟 @ 經濟組｜Calvin Choy、馮智政每周一｜同文寰球新聞 @ 新聞組｜傅立言隔周一｜方舟雜誌 @ 新聞組｜馮敬恩、傅立言、馮智政隔周一｜堅離小地球 @ 新聞組｜馮敬恩每周二｜同文寰球新聞 @ 新聞組｜傅立言每周二｜笑談中國經濟 @ 經濟組｜Calvin Choy、馮智政隔周二｜美國經濟觀察 @ 經濟組｜方源、馮智政隔周二｜從華爾街到矽谷 @ 經濟組｜丘紫薇、馮智政每周三｜同文寰球新聞 @ 新聞組｜傅立言隔周三｜香港地產簡報 @ 經濟組｜JACE、馮智政每周三｜政經新聞透視 @ 新聞組｜馮智政、傅立言每周四｜同文寰球新聞 @ 新聞組｜傅立言隔周四｜在美資產 @ 經濟組｜馮宏遠、馮智政隔周四｜蕭談中國政經 @ 經濟組｜蕭少滔、馮智政每周四｜堅離地政經 @ 新聞組｜馮智政每周五｜同文寰球新聞 @ 新聞組｜傅立言隔周五｜美中焦點 @ 新聞組｜馮智政、馮敬恩隔周五｜經濟 KFC@ 經濟組｜羅家聰博士、Calvin Choy、馮智政隔周五｜經濟佬看世界 @ 經濟組｜羅家聰博士、Calvin Choy、馮智政每周五｜美好時代學 @ 新聞組｜林慎博士、馮智政每周六｜英倫政經 @ 新聞組｜馮智政、傅立言每周六｜阿文訪問移英港商 @ 新聞組｜阿文每周六｜堅離地・講電影 @ 新聞組｜Steven River、卓男每周日｜哲學 20 分 @ 新聞組｜陶國璋隔周日｜寰宇 101 @ 新聞組｜劉啟源、傅立言__________每星期六 #CalvinChoy 與 #馮智政會就經濟學理論、模型等學術問題 請教 #羅家聰 博士。#經濟KFC 為 堅離地球 與@ccnewshk 聯播。隔周六播出#經濟佬看世界 為 @RagaFinance 節目。隔周六播出。歡迎訂閱RagaFinance收看每周的直播財經金融節目。__________👉 成為這個頻道的會員並獲得獎勵：https://www.youtube.com/channel/UCXf8jlTSP9kp6g4ROCfgvbQ/joinSimon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶⏺ Patreon: https://patreon.com/simonshen⏹ Website: https://thesimonglocal.com/🔼 Facebook: https://facebook.com/shensimonℹ️ Instagram: https://instagram.com/simon.diplomacy➡️ Twitter: http://twitter.com/simon_diplomacy其他合作及查詢可以電郵至 simonpatreon@gmail.com (Alan)Jacky 馮智政 Social Media ▶ℹ️ Instagram: https://www.instagram.com/ccfung.jacky/⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: https://www.hkameea.org/馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist